开发投资企业纳税的主要税种

　　税金——开发投资企业纳税的主要税种

　　⒈经营税金及附加。营业税税额的计算方法是：营业税税额=应纳税销售（出租）收入×税率，目前营业税的税率为5%.城市建设维护税和教育费附加，分别为营业税税额的7%和3%.

　　⒉城镇土地使用税和房产税：视土地等级、用途按占用面积征收；房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收。城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。

　　⒊企业所得税。是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税。所得税税额=应纳税所得额×税率，应纳税所得额=实现利润-允许扣除项目的金额，房地产开发投资企业所得税税率为25%.

责任编辑：芊墨

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发布：2007-07-10 12:10 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]