大蓬、简易平房式的结构

　　【学员问题】大蓬、简易平房式的结构？

　　【解答】在任何一个城市都可见到，它几乎是早期市场的代名词。

　　其市场形态常如，农副产品批发市场，粮油市场，建材市场这类需要大面积展示和仓储。方便集合于一体的市场。

　　也有许多其它如服装、日用品等市场也是大蓬和简易平房组成，主要是因其发展初级阶断，或当地的支撑力薄弱，只有大蓬和简易平房这种建筑模式可以满足其支撑力，因大蓬和平房的建安费用也就300元/㎡左右，建筑成本和租金回收能成正比例。但在许多地方，土地为划拔和免费使用，多采用这种结构，临建也多采用这种结构，所以不尽然全是初级阶断。

　　特殊的大蓬如潘家园旧货市场、因仿古建筑的设计而采用仿古式大蓬，这是产品特性决定与市场发展阶断性无关。

　　大蓬市场主要为集贸市场，高度5米、4.5米甚至6米，净空大，顶部是弧形，地面道路宽度为3米、4米，大车混杂，摊位多是两旁为简易平房，中间为铁皮柜台形式，环境差，垃圾乱扔，照明不足，无空调，人声噪杂，显的很热闹。也有如快倒闭的，则灰尘厚厚，阴深可怕。属于生意红火的，如兰州东部市场，海南三亚春园餐饮市场等，这里不用弊述。

　　简易平房，则往往与大蓬组合在一起，在大蓬两侧，遍布全国的劝业场就是大多采用这种设计，两边简易房，小二层楼或平房，中间一个大蓬柜台模式，容量在100多户，多是区域性社区服务中心。

　　也有全是简易平房组成的，平房结构一般为砖混，也有石膏板，彩板搭建，造价不超过500元/㎡，由于某些行业特性。如蔬菜水果，建材需要净空大面积，车辆出入方便，所以多采用平房式，但它容积率极低，如新疆华凌大市场，其铝材，板材，木材，石材，等都是平房，便于作业和销售。北京通县八里桥市场也是采用平房和大蓬组合，或平房组合，其共同点都是土地使用率低，容积率低，往往在城郊，土地获得价低。多为划拔土地，或集体土地，街道办事处，占用市政用地等。

　　平房往往是仓储与产品销售集于一体。或是加工与仓储，展示于一体（石材、板材、木材市场一般是这样）瓜果蔬菜，粮油市场多为仓储。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

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发布：2007-07-10 12:17 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]