2015房地产估价师《案例与分析》复习指导(15)
4.1房地产估价报告写作的基本要求
一、大纲要求:
考试目的:
1.房地产估价报告写作的基本要求;
2.房地产估价报告的构成要素。
考试基本要求:
掌握:房地产估价报告的构成要素及其具体内容。
熟悉:房地产估价报告写作的基本要求。
要点说明:
1.房地产估价报告写作的总要求
房地产估价报告写作是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。写好房地产估价报告,不仅要具备房地产估价的专业知识、房地产估价有关的各类知识,能够了解和分析房地产市场的运行规律,还要掌握房地产估价报告的体裁特点,灵活运用其写作技巧。
房地产估价报告应全面、客观、准确、概括地记述房地产估价过程,反映房地产估价成果;不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。对房地产估价报告写作总的要求是:
(1)全面性。估价报告应包含足够的信息,完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论,正文内容和附件资料应齐全、配套,能使估价报告使用者正确地理解估价报告。
(2)客观性。估价报告应站在中立的立场上对影响估价对象价值的因素进行客观的介绍、分析和评论,做出的结论应有充分的依据。
(3)准确性。估价报告的用语应力求清晰、准确,避免使用模棱两可或易生误解的文字,对未经查实的事项不得轻率写入,对难以确定的事项应予以说明,并描述其对估价结果可能产生的影响。
(4)概括性。估价报告应使用简洁的文字对估价所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别和分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 1已办理按揭的楼花能否转让
- 2商业地产管理系统形成“ 全能开发商”的原因有哪些?
- 3乌鲁木齐市的房价上涨迅速致二手房交易量上升
- 4商品房买卖面积误差纠纷的原因
- 5南京二手房量价止跌鼓楼区的功劳最大
- 62015年北京房地产估价师考试报名条件
- 7客户购买欲未降,二手房交易却有所下降
- 8楼市又有新的调控政策,二手房税费或将增加
- 9海南省:2015年房地产估价师考试收费
- 102015房地产估价师《制度与政策》知识点总结(9)
- 112015年房估经营与管理每日一练12.31
- 12潮州市09年度房地产估价师考试报考条件
- 13调档提取看二手房是否有5年,确保自己利益
- 142015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》模拟题(五)
- 15房源标题怎么写才吸引人?
- 16石家庄二手学区房备受热捧,交易量上涨
- 172015年房估基本制度与政策每日一练12.31
- 182015年房地产估价师《理论与方法》每日一练(11.28)
- 19房地产估价师《理论与方法》分值统计及解题技巧
- 20房地产转让的程序有哪些
- 21二手房市场回暖仍为“刚需”为主力军
- 22房地产估价的其他方面的需要
- 23房地产估价师:房地产交易管理制度与政策考点精析
- 24房源群发软件会风靡全国房产中介行业吗?
- 25房地产协同办公系统哪家好
- 262015年房估基本制度与政策每日一练7.1
- 272015年房估经营与管理每日一练10.8
- 28房地产估价师《案例与分析》备考资料(12)
- 292015年房地产估价师《房地产估价案例与分析》模拟题(七)
- 302015年房地产估价相关知识每日一练12.17
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼