2015年房地产估价师《经营与管理》第六章知识点（9）

　　20.资本金利润率

　　实质

　　反映投入项目的资本金的盈利能力，也是一个年度指标，且是税前利润

　　公式

　　21.资本金净利润率

　　实质

　　反映投入项目的资本金的盈利能力，年度指标，是税后利润。

　　公式

　　22.静态投资回收期

　　概念

　　是不考虑现金折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间

　　公式

　　动态与静态投资回收期

　　其它条件完全相同时，由于动态的有折现，所以动态投资回收期一定要大于静态投资回收期

　　23.现金回报率

　　适用范围

　　适用于房地产置业投资，反映了置业投资项目的盈利能力

　　概念

　　现金回报率－是每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 11:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]