2015年房地产估价师《经营与管理》第五章知识点（4）

　　9.单利与复利

　　单利公式

　　复利公式

　　关系

　　本金、利率和计息期相同时，按复利计算的利息以及本利和一定比按单利计算的高

　　10.名义利率与实际利率

　　公式

　　名义利率与实际利率的关系

　　实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

　　名义利率越大，计算周期越短，计息期越大，实际利率与名义利率的差异就越大

　　当每年的计算周期数为1时，名义利率等于实际利率

　　当每年的计算周期数大于1时，实际利率大于名义利率

　　当每年的计算周期数小于1时，实际利率小于名义利率

　　名义利率、实际利率和通货膨胀的关系

　　名义利率包含了通货膨胀因素

　　实际利率是名义利率剔除通货膨胀因素影响后的真实利率

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发布：2007-07-11 11:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]