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商业地产管理系统

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2015年房地产估价师《经营与管理》第二章知识点(2)

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  5. 租买结构的影响因素

  租金和售价的关系

  偏好

  可供出租数量

  经济发展水平

  6. 房地产市场按增量存量细分*

  一般的分类

  房地产一级市场-土地使用权出让市场

  房地产二级市场-土地使用权转让,新建商品房租售市场

  房地产三级市场-存量房地产交易市场

  土地市场

  土地一级市场-土地使用权出让市场

  土地二级市场-土地使用权转让市场

  房屋市场

  一级房屋市场(增量市场或一手房市场)

  二级房屋市场(存量市场或二手房市场)

  7. 房地产市场按交易形式细分*

  房地产交易市场总分

  转让、 租赁、抵押

  土地交易市场(土地使用权的交易)

  土地买卖、土地租赁、土地抵押

  房地产产品交易

  新建成的房地产产品交易子市场

  销售(含预售)、租赁(含预租)、抵押

  存量房地产交易子市场

  租赁、转让、抵押、保险

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发布:2007-07-11 11:35    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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