房地产估价师《制度与政策》第八章（2）

　　4. 房地产中介服务收费

　　房地产咨询收费

　　口头咨询费－双方协商议定

　　书面咨询费－最高不超过标的额的0.5%

　　房地产估价收费

　　采用差额定率分档累进计收

　　房地产经纪收费

　　房屋租赁代理收费－无论租期长短，按半月至一月租金标准协商议定

　　房屋买卖代理收费－成交价格的0.5%－3%

　　相关规定

　　以上为国家制定的最高收费标准，各地省级价格部门可制定当地收费标准

　　经济特区收费标准可适当提高，但不能超过上述标准的30%

　　5. 三个估价收费标准

　　以房产为主的房地产估价标准（房地合一）

　　宗地地价评估收费标准（单纯土地）

　　基准地价评估收费标准

　　【重要考点】估价费的收取

评估价　估价收费　100万元　0.5万元　1000万元　2.75万元　2000万元　4.25万元　5000万元　6.65万元　8000万元　7.85万元　1亿　8.25万元　

　　6. 关于行政许可

　　特点

　　强制力

　　公定力

　　确定力

　　可以设立行政许可的法规

　　法律

　　行政法规

　　国务发布的决定

　　地方性法规

　　临时性的行政许可（省级政府）－实施满一年继续实行的的应制定地方性法规

　　地方性法规不得设立的内容

　　地方级不得设定应由国家制定的行政许可

　　不得设定企业或其他组织设立登记及前置性行政许可

　　不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营活动，不得限制其他地区的商品进入本地市场

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发布：2007-07-11 11:36 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]