房地产估价师《制度与政策》第一章（5）

　　【2009年真题】

　　廉租住房租金由（　）构成。

　　A．维修费和管理费
　　B．维修费和利润
　　C．维修费、管理费和利润
　　D．维修费、利润和税金

　　【答案】A
　　【解析】廉租住房租金实行政府定价，由维修费、管理费二项因素构成。

　　【2009年真题】

　　廉价住房保障资金的来源有（　）等。

　　A．地方财政预算安排
　　B．中央财政专项补助
　　C．住房公积金增值收益
　　D．土地出让净收益
　　E．住宅专项维修资金

　　【答案】ABCD
　　【解析】E是住宅共有部分和共用设施的大修理储备金，不能用于廉租房建设。

　　【2009年真题】

　　国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。（　）

　　【答案】对
　　【解析】国有土地只有使用权证书，集体土地有集体土地所有权证书和使用权证书两种。

　　【2009年真题】

　　经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。（　）

　　【答案】对
　　【解析】这也是为何经适房价格便宜的主要原因。

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发布：2007-07-11 11:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]