2015房地产估价师《相关知识》复习资料（13）

　　三、自然人、法人、合伙熟悉

　　（一）自然人：

　　2、民事行为能力：以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格。

　　分三种：A．完全民事行为能力人；正常人，对自己的行为负责任

　　B．限制民事行为能力人——10周岁以上的、不能完全辨认自己行为的精神病

　　C．无民事行为能力人——不满10岁及，，，，对自己的自己的行为不负责任

　　3、监护：是职责

　　对无民事行为能力人、限制民事行为能力人的人身、财产、其他权力——保护、监督；

　　法定、指定、遗嘱、自愿来确定。

　　4、宣告失踪和死亡：

　　宣告失踪——下落不明满2年的；

　　宣告死亡——下落不明满4年的，因意外满2年的。

　　（三）合伙：法律特征：（1）具有团体性；（2）承担无限连带责任——债务。与法人的最大区别

　　四、代理掌握

　　（一）概念：替他人去作为，产生的后果由他人负责。

　　“他人”——被代理人：“第三人”——相对人。

　　（二）分类：

　　1、委托代理、法定代理、指定代理；

　　2、本代理和复代理：被委托人——委托人——再次委托

　　本代理复代理

　　3、单独代理和共同代理

　　4、民法上的代理、诉讼法人的代理：代理的内容不同。

　　（三）代理关系：被代理——代理人——第三人

　　内部外部

　　（四）代理权、代理行为：代理人在行使代理权时应遵守两个原则：

　　A．最大利益；

　　B．不得滥用权利。

　　没有代理权、超越代理权的行为，应该由行为人承担责任。

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 11:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]