房地产估价师考试相关知识复习资料（16）

　　六、货币政策及工具掌握

　　概念：是一个国家为实现特定经济目标而采取的调节和控制货币供应量的金融措施。货币政策作为国家宏观经济政策的重要组成部分之一。通常具有防御性和主动性两大功能。

　　（一）货币政策目标

　　1、终极目标：未来时期要达到的最终的稳定物价

　　促进经济增长

　　充分就业

　　国际收支平衡

　　2、中间目标：可供观测和调控的指标。监测货币政策的实施程度，从而促进终极目标的实现。

　　（二）货币政策工具具体措施和手段

　　3个体系：一般性、选择性、补充性。

　　1、一般性货币政策工具：是指中央银行借助对货币供应量和信贷规模实施总量调控，对国民经济施加普遍性影响所采用的工具。

　　A．法定存款准备金率：%提高或降低，控制发放贷款多少

　　B．再贴现利率：提高——抑制信贷规模，减少货币供应量；

　　降低——增加信贷规模，达到经济增长，充分就业的目的。

　　C．公开市场业务：买卖政府债券。

　　2、选择性货币政策工具：对某些部门、业务进行调控——调整经济结构。

　　A．优惠利率：对关系重大的部门和行业采取较低的贴现率、放贷利率；

　　B．证券保证金比率：提高保证金比率，加大在证券购买时的现金比例。保证金率越大，获得贷款比率越低。以此来控制信贷资金流入。

　　证券保证金比率——债券购买人首次支付占证券交易价款的最低比率。

　　C．消费信用控制：对用于消费的贷款进行控制。

　　通货膨胀时，提高首付比例，缩短分期付款期限（比如，购房，第二套房首付）

　　衰退时期，放宽消费信贷，刺激消费增长

　　D．贷款额度控制：规定最高贷款限额。（目前我国已经取消）

　　3、补充性货币政策工具：辅助性调控措施，有道义劝告和金融检查。

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 11:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]