房地产估价师考试相关知识要点解析（2）

　　§12-2 民法

　　一、民法的概念和基本原则

　　1、民法的概念：熟悉

　　处理公民之间、法人之间、公民与法人之间的——财产关系、人身关系的法。婚姻法、合同法

　　二、民事法律关系熟悉人与人之间的关系的到确认、调整、保护

　　（二）民事法律关系的构成：主体、客体、内容。

　　[主体] 享有民事权利、承担民事义务的“人”。自然人、法人。

　　至少两个主体构成民事法律关系。

　　[客体] 民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。

　　标的包括：物——有形存在、人力可以支配、具有经济价值；

　　行为——满足他人利益而进行的活动。提供咨询报告、市场分析、营销计划、投标报价等

　　智力成果——脑力劳动。专利

　　[内容] 民事主体享有的权利和应承担的义务。

　　（三）民事权利 ⑴不违法的前提下，想怎样就怎样；

　　⑵有权要求负有义务的一方承担义务；⑶受到伤害时，有权要求得到保护

　　[概念]民事主体受法律保护的、实现某项利益的权利。

　　[分类]⑴按权利标的的不同性质分：财产权（物权、债权）、人身权（健康权、姓名权、肖像权）；

　　区别：财产权一般不发生精神损害赔偿。

　　⑵按权利的作用分：支配权、请求权、形成权、抗辩权；

　　支配权——不受他人非法干涉；如：物权、知识产权、人身权等；

　　请求权——权利主体请求他人作为或不作为。

　　形成权——权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利；如：撤销权、解除权、追认权、选择权等。

　　抗辩权——不同意他人的请求，而提出证据加以抗辩的权利。

　　[保护]A．请求人民法院依法予以保护——公力救济；

　　B．正当防卫——自力救济。

　　（四）民事义务：

　　1、概念：一定行为或不一定行为的约束。违反民事义务，要承担民事责任。

　　2、分类：积极义务、消极义务——是否具体作为来分；

　　主要义务、附随义务；

　　约定义务、法定义务；

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 11:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]