2015房地产估价师《相关知识》讲义（7）

　　第二节建筑构造

　　一、建筑的组成掌握

　　1、工业：屋盖、吊车梁、柱子、外墙围护系统（抗风载）、支撑系统（柱间、屋盖）、基础。

　　2、民用：基础、墙和柱、楼地面、楼梯、屋顶、门窗。

　　二、地基、基础和地下室掌握

　　（一）地基

　　1、地基——承受建筑物全部荷载的土层，是地球的一部分。有足够的承载能力，否则上边的建筑物再结实没意义。

　　2、地基允许承载力——每单位面积能承受的最大压力。吨/㎡.

　　3、基础底面大小：上部荷载越大、地基承载力小，则基础底面积应该越大。底面压强小

　　（二）基础

　　1、定义：承受建筑物的全部荷载，并传给地基。

　　2、构造的影响因素：上部结构、地基承载力、荷载、基础埋置深度。

　　3、按构造特点分类：

　　⑴、条形基础：（带形）多为墙下基础。

　　按材料不同又分为刚性、柔性基础（钢筋混凝土基础）。

　　⑵、独立基础：柱下的。可以现浇，也可以预制（杯形基础）。

　　⑶、筏式基础：由底板和反梁组成

　　上面建筑物重量越大，下面地基承载力越差，基础底面越大，连成一片。

　　适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。满堂基础

　　⑷、箱形基础：地下室。适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。

　　⑸、桩基础：

　　⑴适合于

　　⑵组成：承台和桩群。不适宜采用天然地基上作浅基础的。上面土层较弱，下面较好

　　⑶分类：按传力分：摩擦桩、端承桩

　　单选题：08年考题

　　由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是（ D ）。
　　A．条形基础
　　B．桩基础
　　C．箱形基础
　　D．整体式筏式基础

　　（三）地下室如同普通楼层的房间

　　1、防潮：常年、最高水位都低于地下室地坪。

　　2、防潮、排水结合：常年低于、最高水位高于地下室地坪。

　　3、防水：常年、最高水位都高于地下室地坪：卷材（柔性防水）、钢筋混凝土防水（刚性防水）。

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发布：2007-07-11 11:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]