2015房地产估价师经营与管理考试重点（15）

　　2.4 债务资金筹措

　　信贷融资

　　债券融资

　　债券偿付方式（三种）

　　偿还，到期一次偿还本息

　　转期，用一种到期较晚的债券换到期较早的债券

　　转换，有效期内只需支付利息，可将债券转化为公司普通股

　　2.5 预售或预租

　　2.6 融资方案分析

　　资金来源可靠性分析

　　融资结构分析－资本金与债务资金的比例

　　融资成本分析

　　债务融资成本

　　资金筹集费

　　资金占用费（利息）

　　资本金融资成本

　　资金筹集费

　　资金占用费（按机会成本原则计算，可参照银行存款利率计算）

　　融资风险分析（三类风险分析）

　　资金供应风险

　　利率风险

　　汇率风险

　　【2008年真题】

　　进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（）。
　　A．债务融资成本分析
　　B．资金占用费分析
　　C．资本金与债务资金的比例分析
　　D．担保费分析

　　【答案】C

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发布：2007-07-11 11:44 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]