2015房地产估价师《经营与管理》讲义精选（8）

　　2.10 等比年值换算为等额年值

　　等比现金流量序列换算成等额年值A

　　等差序列年费用系数

　　【资金的时间价值基本换算总结】

换算　符号表示　系数名称　系数表示方法　公式　形象记忆　现值换算为终值　　　一次支付复本利和系素　　　　　（存款）
一次存钱，到期本利取出　终值换算为现值　　　一次支付现值系素　　　　　（存款）
已知到期本利合计数，求最初本金。　年值换算为终值　　　等额支付终值系数　　　　　（存款）
等额零存整取　终值换算为年值　　　等额支付偿还基金系数　　　　　（存款）
已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱　年值换算为现值　　　等额支付现值系数　　　　　（养老金）
一次性存入一笔钱，以后若干年每年可领取年金若干，求当初存入多少钱　现值换算为年值　　　资本回收系数　　　　　（按揭）（养老金）
住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供　

换算　符号　系数名称　形象记忆　等差年值换算为现值　（P/G,I,n）　等差序列现值系数　如租金等差的增加　等差年值换算为等额现值　（A/G,I,n）　等差序列年费用系数　　等比年值换算为现值　（P/S,I,n）　等比序列现值系数　如建造成本按一定比例逐年增加　等比年值换算为等额年值　（A/S,I,n）　等比序列年费用系数　　

　　【资金的时间价值变化换算总结】

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发布：2007-07-11 11:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]