房地产估价师经营与管理课程讲义（6）

　　3．房地产投资的利弊（四利三弊）

　　利

　　相对较高的收益水平

　　易于获得金融机构的支持

　　能抵消通货膨胀的影响－房地产年价格增涨率超过年通货膨胀率

　　提高投资者的资信等级

　　弊

　　投资数额巨大

　　投资回收周期较长

　　需要专门的知识和经验

　　【2008年真题】

　　房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（）

　　【答案】×
　　【解析】房地产投资收益水平较高。

　　【2006年真题】

　　房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）

　　【答案】×
　　【解析】可以抵消通货膨胀的影响

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发布：2007-07-11 11:46 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]