房地产估价师《制度与政策》讲义精选（12）

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　　2.5 注册程序（省和部两级，由部级决定）

　　初始注册

　　省级主管部门20日内审查完毕上报住建部

　　住建部在受理之日起20日内作出决定

　　延续、变更注册

　　省级主管部门5日内审查完毕上报住建部

　　住建部在受理之日起10日内作出决定

　　【注意】房地产估价机构资质的审批与房地产估价师注册的审批不同

　　估价师注册两级，批准权全部在部级

　　估价机构一级的批准权在部级，二三级的批准权在省级

　　2.4 注册期限－三年，可延续三年

　　估价师注册有效期3年

　　在期满30日，申请办理延续注册，延续注册有效期为3年

　　变更注册的，仍为原注册有效期

　　【2008年真题】
　　房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，申请延续注册。
　　A．15
　　B．30
　　C．60
　　D．90

　　【答案】B

　　【2007年真题】

　　某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至（）。
　　A．2006年8月
　　B．2007年8月
　　C．2008年2月
　　D．2009年2月

　　【答案】B
　　【解析】注册有效期为三年，变更注册延续原来的有效期。

　　2.5 注册证书失效的情形

　　记一个特殊的年龄超过65岁

　　【2007年真题】
　　房地产估价师注册证书失效的情形有（）。
　　A．注册期满3年而未延续注册的
　　B．持续离开估价岗位超过1年的
　　C．年龄超60周岁的
　　D．聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
　　E．不具有完全民事行为能力的

　　【答案】ADE
　　【解析】B未提及；C年龄超过65岁才失效。

　　2.6 注销注册

　　注册证书失效的

　　被撤销注册的

　　被吊销注册证书的

　　受到刑事处罚的

　　2.7 撤销注册

　　【记忆原则】是注册机关的错，主要不是估价师的错

　　【2009年真题】
　　下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（）。
　　A．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
　　B．《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
　　C．房地产估价师职业资格注册有效期为3至5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
　　D．取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册，需达到继续教育合格标准
　　E．房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

　　【答案】AD
　　【解析】B注册证书由住建部颁发，不能是其授权的部门；C注册有效期为3年；E撤销一定是注册管理机构的错，如受刑事处罚是估价师的错，应为注销。

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发布：2007-07-11 11:47 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]