2015年房地产估价师制度与政策课程讲义（4）

　　第二节 勘察设计

　　【本节主要内容】

　　1. 勘察设计单位的资质管理

　　2. 勘察设计市场管理

　　3. 勘察设计的发包与承包

　　4. 建设工程勘察设计的监督管理

　　5. 注册建筑师制度

　　6. 注册结构工程师制度

　　7. 注册建造师制度

　　1. 勘察设计单位的资质管理

　　资质等级

　　分类 具体分类 说明

　　建设工程勘察资质 综合资质 只设甲级，业务范围不受限制

　　专业资质 不分级别但分专业

　　劳务资质 不分级别，可承接相关劳务工作

　　建设工程设计资质 综合资质 只设甲级，业务范围不受限制

　　行业资质 行业资质可承接同级别的专项业务

　　专项资质

　　勘察设计单位违反资质规定的情形

　　超越资质

　　允许他人借用自己资质

　　以他人资质承接业务

　　将业务转包或者违法分包

　　对违反资质规定单的处罚

　　责令改正，没收违法所得，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级

　　情节严重的，吊销资质证书

　　2. 勘察设计市场管理

　　勘察设计业务的委托

　　委托应遵守的规定

　　资质要求

　　方式可选竞选委托或直接委托

　　原则上将整个项目设计业务委托给一个承接方，也可以分别几个承接方，但必须选定其中一个作为主体承接方，负责对整个项目设计的总体协调

　　委托方在委托业务中不得有的行为

　　勘察设计业务的承接

　　承接应遵守的规定

　　资质要求

　　技术人员不得私自承接设计任务

　　可以分承接设计业务，但不得再次分委托

　　外国勘察设计单位不得单独承接中国境内设计业务，必须与中方设计单位合作，也可以成立合营单位

　　承接方在承接业务中不得有的行为

　　3. 勘察设计的发包与承包

　　发包承包的相关规定（5条）

　　可以直接发包的项目（3条）

　　采用特定的专利或者专有技术的

　　建筑艺术造型有特殊要求的

　　其它

　　【2009年真题】

　　经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。（ ）

　　【答案】对

　　4. 建设工程勘察设计的监督管理

　　中央

　　建设行政主管部门

　　国务院铁路、交通、水利等有关部门

　　地方

　　县级以上地方人民政府建设行政主管部门

　　县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门

　　【归纳】注册三师的工作领域

　　注册建筑师－从事房屋建设设计及相关业务

　　注册结构工程师－从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务

　　注册建造师－担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动建设工程施工中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖印章

　　【2007年真题】
　　施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有（ ）签字盖章。
　　A．注册建筑师
　　B．注册结构工程师
　　C．注册建造师
　　D．注册施工管理师

　　【答案】C
　　【解析】D是自己编造的师。

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