房地产经纪人队伍日益壮大　房地产经纪行业逐步规范

　　2005年10月16日日—17日，全国房地产经纪人执业资格考试在全国各地举行。全国共有28454人报名考试。近日，建设部公布了2005年全国房地产经纪人执业资格考试合格人员名单，有7286人取得全国房地产经纪人执业资格。此次考试，是人事部和建设部共同建立全国房地产经纪人执业资格制度以来举办的第四次考试。截止到目前，全国己有27305人通过考试并取得了《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

　　房地产经纪人员是指在房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的专业人士。《城市房地产管理法》第57条规定：设立房地产中介服务机构应当有足够数量的专业人员。2001年，国家人事部、建设部联合印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》明确规定：“国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。”，“取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。”

　　随着我国房地产业和房地产市场的发展，对房地产经纪活动的需求越来越多，房地产经纪人的作用日益显现。2003年，《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出，要健全房地产中介服务市场规则，严格执业房地产经纪人职业资格制度，为居民提供准确的信息和便捷的服务。毋庸讳言，目前我国房地产经纪行业还存在诸多问题，其中一个重要原因就是：未取得房地产经纪人执业资格的人员，不具备房地产经纪专业技能和专业知识，擅自从事房地产经纪活动，甚至采取散布虚假信息、挪用委托人购（租）房等手段损害委托人利益，严重败坏房地产经纪行业形象。

　　针对房地产经纪行业存在的问题，建设部已经将规范和发展房地产经纪行业列入今后一段时期的工作重点。建设部刘志峰副部长在中国房地产估价师与房地产经纪人学会第二次全国会员代表大会上明确指出，房地产管理部门要加大房地产经纪行业监管力度，房地产经纪行业组织要充分发挥行业自律作用。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会作为惟一全国性房地产经纪行业自律管理组织，已经开展了房地产经纪人的注册工作，并正配合建设部开展房地产经纪行业管理研究，拟建立和完善各项规章政策，建立房地产经纪机构信用档案，将房地产经纪行业打造成执业规范、诚信服务的行业。

　　二零零五年十二月三十日

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发布：2007-07-13 11:07 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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