中美房产经纪人的几大区别

海外置业热潮来袭，且投资门槛越来越低，越来越多的投资者将目光转向美国房产。反观中国房产市场也经历了近十年的黄金发展期，房产经纪人的队伍也逐渐加大，那么你们知道中美房产经纪人有哪些区别吗？
　　
　　一、年龄差异：
　　
　　美国房产经纪人：普遍年龄是35岁—55岁，客户平均年龄均是39岁，经纪人与客户几乎是在一个年龄段，比较有共同语言，较容易促成交易；
　　
　　中国房产经纪人：普遍年龄是20岁—30岁，年轻人冲劲足，有进取心，希望通过努力快速获得财富，而房产行业恰巧有这样的机会。
　　
　　二、性别差异：
　　
　　美国房产经纪人：大约70%的经纪人为女性，很多美国女性生育后，会选择一边在家看孩子，一边考个房地产执照卖房子，做了母亲的人往往比较有耐性，更容易和客户打交道；
　　
　　中国房产经纪人：年轻男性居多，从事房产经纪行业不仅要有活力，更要一定的抗压能力，所以年轻男性更适合这份工作，也能做的更长久。
　　
　　三、客户差异：
　　
　　美国房产经纪人：主要依托老客户关系，介绍新客户，美国房产发展年代久远，已经进入稳定期，房产经纪人多是通过维护老客户关系介绍新客户；
　　
　　中国房产经纪人：喜欢开拓新客户，中国房产行业起步较晚，近十年也是行业发展最快的时代，房产交易市场需求量大，所以房产经纪人多以开拓新客户的方式提升业绩。
　　
　　四、平台差异：
　　
　　美国房产经纪人：主要在“美房吧”这样的平台搜索信息，由于独立经纪人模式，美国房产经纪人不得不花很多时间在这些平台来搜索潜在客户；
　　
　　中国房产经纪人：主要则通过58同城、安居客、赶集网等平台来发布房源信息，中国房地产资源多而散，不易整合资源，所以房产经纪人需要借助互联网平台简单、高效的完成交易。
　　
　　而随着互联网平台的不断增多，房产经纪人在网上花费的时间是越来越多，这样去带看、跟进客户的时间就变得越来越少，怎样才能节省房产经纪人在网上花费的时间呢？推荐使用房产中介管理系统，它的房源采集（一键采集各大房产网站上的房源）和房源群发（一键群发房源到你想发送到的房产网站上）功能，可以彻底改变房产经纪人的传统工作模式，大大提高房产经纪人的工作效率。

发布：2007-04-10 14:25 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]