【每人必看】新政前后的房贷变化

　　近期，一系列的新政接连发布，而房贷在新政前后也有所变化，下面房产中介管理系统对新政前后房贷的变化做了对比，一起来看下。

　　
　　1、如果你要买首套房，公积金首付全降为20%：
　　
　　旧政：公积金购买90平米以下房产最低首付2成，90平米以上最低首付3成；
　　
　　新政：公积金贷款购买首套房首付比例全都最低2成；
　　
　　商贷首付比例未变化，仍统一为最低3成。
　　
　　2、如果你要买二套房，房贷未结清：
　　
　　旧政：首付最低不得低于6成（北京、上海等大城市则执行更为严格的7成标准）；
　　
　　新政：首付不低于4成。
　　
　　3、如果你要买二套房，房贷已结清：
　　
　　旧政：公积金贷款买二套普通自住房，首付最低比例为60%；
　　
　　新政：公积金贷款买二套普通自住房，最低首付比例为30%；
　　
　　使用商业贷款购买二套房，首付比例不变，仍然为30%。
　　
　　4、如果你要卖房满两年不收营业税：
　　
　　旧政：个人购买不足5年的普通住房转卖，都需要全额征收营业税；
　　
　　新政：从3月31日起，个人将购买不足2年的普通住房转卖，全额征收营业税；2年以上免征营业税。
　　
　　从以上可以看出，买首套房、二套房以及卖房门槛都大幅降低，买房，你心动了吗？

发布：2007-04-10 14:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]