购买二手房的六大好处

现在大多数购房者都热衷于买二手房，其一是入住速度快，拎包即可入住，还省了房租的钱；其二是期房价格也不低，而且充满未知，相比之下，二手房安稳很多；因此对于购房者来说买房，就是图个安稳、节省，所以，比起买期房，买二手房有着许多天然的优势。
　　
　　一、价格多元化：
　　
　　对于购房者来说，买房最看重的就是价格了，二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同，毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步；如果碰到急需用钱的卖家，你还可以压压价，非常划算；若碰上好一点的房东，送装修，甚至送家具家电，亦可省掉一些费用。
　　
　　二、配套设施完善：
　　
　　现在一些新房都是建在很偏远的郊区，人烟稀少，上下班不方便，一些配套设施还不完善，生活不方便；而二手房大部分身处“中心”，菜市场，医院，学校，公交车、广场等一应俱全，可以清晰的看到，日常生活很方便。
　　
　　三、选择面广：
　　
　　你可以选择一个拆迁风险小的地段，避免损失；你还可以选择和什么样的人做邻居，买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
　　
　　四、产权权属清晰：
　　
　　二手房有没有证，一目了然，能不能交易，去房管一查便知，只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数；而买新房就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影，碰上不懂行的，最后一打听，根本就办不下证来，原来是旧村改造，这样损失就大了。
　　
　　五、现房交易：
　　
　　这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，如：因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，迟迟不交房等；而二手房都是现楼，看得见摸得着，不会出现烂尾楼的现象。
　　
　　六：房屋质量一目了然：
　　
　　新房最大的问题之一就是污染超标，而二手房都是经过了好几年的使用期，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障；而房子的潜在问题也都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。
　　
　　房产中介管理系统房产中介管理系统友情提醒：
　　
　　对于辛苦挣钱、忙于生活的年轻人来说，如果在购房款紧张、又想购买一套离市区不是太远的房子的时候，完全可以考虑一套二手房，当然，二手房同样存在建筑老旧、物管服务缺失、装修改造空间小等众多不好的地方，这也是需要考虑的，总之一句话，新房与二手房对于不同购买者来说，各有利弊，关键还是要看购买者从何种角度出发，考核何种因素，最重要的还是要选择一套适合自己的房源，最后祝大家置业顺利！

发布：2007-04-10 14:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]