【购房解答】公积金购房贷款流程详解

购房贷款已经成为现在普通购房者买房的首选途径，在购房贷款的途径中，公积金贷款成为最为普遍的贷款方式，房产经纪人必须掌握其基本流程。
　　
　　目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续（针对北京住房公积金贷款）：
　　
　　第一次到贷款中心：
　　
　　1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。
　　
　　2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。
　　
　　3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。
　　
　　4、工作人员（或代理机构人员）会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。
　　
　　第二次到贷款中心：
　　
　　主要就是办理面签手续，面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。
　　
　　1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。
　　
　　2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。
　　
　　3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。
　　
　　4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。
　　
　　5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。

发布：2007-04-10 14:27 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]