2014任性的房产中介们！ 2015年是否还能继续任性

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        2014年上半年，是政府楼市调控多年成效集中显现；下半年，大部分城市限购松绑，但对楼市提振效果不佳，也就形成了2014年整体楼市不景气的现状。沧海横流方显英雄本色。新的一年2015来到了，回顾2014，朋友都说房产中介行业可是相当的任性，那房产中介到底是如何任性的呢？那就让房产中介管理系统悉数道来：
　　
　　在房产中介效益不佳下，与房产中介合作的房产电商盈利却很可观，且端口价格不让利，引起了房产中介的集体不满。犯众怒的房地产门户网站开始很受伤，第一拨任性故事发生了！
　　
　　悲催的安居客
　　
　　安居客推出按点击收费引起房产中介行业不满，全国多地抵制。安居客上市美梦险些成为退市噩梦。
　　
　　自宫的搜房网
　　
　　搜房端口多项收费变相涨价，房产中介与之协商不成，爆发了全国各地房产中介联盟组织的陆续抵制，使搜房股价大跌。搜房网欲服几粒猛药止住泄势，随机变脸进入线下，先后入资世联行，合富辉煌等一手经纪公司，随后又想入资21世纪不动产（最终未能达成），此举不仅未奏效，反倒致使链家地产，我爱我家地产等多家中介公司毅然决然下架搜房网房源。搜房股票价格上吐下泻，三分之二的市值蒸发。
　　
　　无奈的房地产经纪人职业资格
　　
　　在2014，唯一能救助房产中介行业的房地产经纪人职业资格制度，也受到血洗。2014年7月份，国务院发文将房地产经纪人职业资格从行业准入性质调整为水平评价性质。房产中介行业有望规范唯一救命稻草，被掐断，行业管理陷入混乱，历史车轮开始倒退。
　　
　　轰然坍塌的“兴麟系”
　　
　　“兴麟系”事件应该是2014年房产中介最大事件了。
　　
　　在房地产颓废的大背景下，2014年8月爆发了震惊全国的房产中介大案，房产中介“兴麟系”事件，案件覆盖全国超过50个城市，涉案金额达5-10亿。兴麟系以吴秉麟为首的10名高管被抓，至今大批买房客户的超过10亿元钱款还没有追回。此案件的起因是房地产经纪行业无准入少管理，非规范运作所致。“兴麟系”案件抽了房地产经纪行业管理者一个响亮的耳光！
　　
　　赔本赚吆喝的北京CRM/siyuan/ target=_blank class=infotextkey>思源
　　
　　针对北京链家地产的经纪人涨佣，经纪人入职降门槛，北京思源地产认为链家行为就是变相“挖墙脚”。随即北京思源推出1.5%低收佣策略，来应对链家，并向链家地产发起挑战。思源此举有悖商业逻辑，无疑是赔本赚吆喝。
　　
　　病急乱求医的21世纪不动产
　　
　　2014年21世纪不动产多个区域亏损关店，年底21世纪不动产深圳88家分行全部关停。水深火热的21世纪，病急乱投医，搜房网趁虚而入，不过最终闪婚不成，搜房注资21世纪不动产流产。
　　
　　断子绝孙的哈尔滨中介服务收费标准
　　
　　哈尔滨房产中介应是2014年最悲催的房产中介了。2014年年末，哈尔滨政府出台房产中介收佣最高不得超过0.5%的限佣通知，这个政策对哈尔滨经营惨淡的房产中介行业来说，犹如雪上加霜，成致命打击。哈尔滨限佣政策，也是公然对抗国家发改委今年出台的放开房产中介收佣，由市场来调节的文件。北京及时雨房地产经纪培训机构，第一个向哈尔滨政府限佣令，提出抗议，并呼吁国内房产中介同行声援哈尔滨房产中介，并协助哈尔滨房产中介用法律手段维权。冒天下之大不韪的哈尔滨价格管理部门，因0.5%的断子绝孙收费上限，也能够在行业发展史上“彪炳史册”。
　　
　　无助的中小房产中介公司
　　
　　在动荡的2014，最看不清方向的是中小房产中介公司，一时“向左，向右”成了行业的热名词。在此次市场冲击中，最受伤、最茫然、最无助的也应该是中小房产中介公司了。
　　
　　谁来帮帮在夹缝中生存的中小房产中介公司呢？有朋友说了，帮助中小房产中介公司找行业协会啊！这就引来最后一个房产中介的任性者------房地产中介协会。
　　
　　无力的房地产中介协会
　　
　　在2014年，无论是涉嫌合同诈骗几亿的兴麟系事件，还是被行业定性为“挖墙脚”的中介公司行为，我们的房地产中介协会就像是旁观者。中小房产中介也就成了“没妈的孩”。
　　
　　有个别区域的房产中介协会也有挺身而出，来维护房产中介行业利益的。2014年下半年成都房地产经纪协会，发文终止房产电商高佣挖经纪人行为，此行为被定义为“挖墙脚”和不正当竞争行为。还有中国房地产经纪人学会副会长柴博士，也提出了房产中介行业应尽快立法，来维护与规范行业。
　　
　　在2014这一年中，房产中介变革也好，颠覆也好，对整个房产中介行业来说，有血有泪有史，很悲催，很任性。我们共同祝愿2015成为房产中介行业健康发展的新起点！携手遨游在2000亿的佣金市场中！