房产经纪人这样玩微信，明年业绩翻倍

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         随着时代的发展，越来越多的人都开始使用微信，越来越多的商家也开始用微信来推销自己的产品，即微营销，对于房产经纪人来说，这样一个好的平台也是不容错过的，下面房产中介管理系统就教你几招，让你玩转微信，明年业绩翻倍！
　　
　　1、专业的房产经纪人都是这样命名的
　　
　　大家都知道微信通讯录是按照英文字母来排序的，这也就意味着当用户打开通讯录的时候，最先映入眼帘的就是A字部的好友，所以如果你的昵称以A开头的话，你就会排在别人通讯录里的最前面；
　　
　　如果是在北上广，又是做年轻群体的话，大家对英文名接受程度比较高，那用一个A开头的英文名字是不错的，之后加上自己的公司名，门店名或者xx社区专家等，如Ada国贸置业专家，值得注意的是，微信名称长度是16个字符，1个英文字母占1个字符，1个汉字占2个字符，不能超过；
　　
　　有的客户是不喜欢英文名字的，这时你可以试着用AAA经纪人xx这种形式，总之就是要让自己在通讯录的排名更靠前，并且让人看着还舒服，极端情况下，类似这种a国贸经纪人xx也是可以使用的，不过对于用户的体验就要稍差点。
　　
　　2、朋友圈的背景
　　
　　朋友圈的背景是容易被人忽略的一个广告牌，其实朋友圈的背景是很适合展示自己的，相当于一个名片的作用。具体来说，在朋友圈的那张图里，你可以清楚的说明自己是哪家公司，哪个门店，擅长什么样的房子，让人第一时间就了解到你，感受到你的专业。
　　
　　3、加微信的几大方法
　　
　　①微信号直接添加：目前这种方式主要是做租赁的用的比较多，通过电话沟通，确定用户意向，需要发送房源图片，这个时候用户通常会给微信号让你添加；
　　
　　②手机号添加：这种一般是经纪人的主动行为，在获取用户电话之后，通过绑定手机添加用户微信，往往由于之前沟通不充分导致失败率很高；
　　
　　③名片添加：主要是朋友介绍，例如有一个客户在经纪人这里买了房，感受不错，当他有朋友要买附近的房时，用户就可能将经纪人的微信名片直接推送给朋友。
　　
　　④扫描二维码添加：目前主要是纸质的名片，网站等，建议经纪人将自己的微信号和二维码放到网络端口上，增加被扫描概率。
　　
　　⑤当面添加：这个功能主要是通过添加朋友下的一起按，加朋友实现的，当面的时候你可以最大程度说明加你微信的好处，而一起按这个功能可以最短时间内让你加上用户（我们都知道，很多用户虽然说回头加你，但通常来说都没有然后了）。
　　
　　4、朋友圈的权限设定
　　
　　许多房产经纪人在朋友圈发房子时都会抱怨这样的问题：发多了，太打扰客户，甚至会被用户取消关注；发少了，又没有效果；
　　
　　其实，对于用户来说，之所以觉得好或不好取决于你发的房源是不是用户喜欢的，一套再好的房源也不可能所有人都喜欢，所以对用户需求进行划分，将各自感兴趣的房源分别发送就变得很重要了，其实这个问题是可以通过微信朋友圈设定权限实现的。
　　
　　往朋友圈转发消息的时候，会跳到让你写文字的界面，我们可以看到下面有个可见范围，点击进去可以看到编辑我的分组和朋友圈黑名单两项。具体操作步骤如下：
　　
　　①点击编辑我的分组-新建；
　　
　　②选择你想添加的人，然后编辑分组名称，如“XX小区”就可以为朋友圈建立了一个XX小区的分组，里面的用户就是你选定的用户，这些人都是对XX小区感兴趣的用户，你发的再多，通常来说也不会厌烦，当然你可以编辑更多的分组，如“XX小区一居室”，专门把对XX小区一居室感兴趣的用户发到一个分组里面；
　　
　　③创建好了针对性的分组后，以后再发房源的时候，以后再有合适的房源消息分享到朋友圈，只要发送给合适的分组就可以了。