房产中介管理软件教你如何淘出好户型

买房子是人生中的一件大事，是其以后一直居住的场所，所以在购买的时候一定要谨慎再谨慎，如果说“人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上”，那么户型无疑肩负着改善生活的责任；现在，开发商都以创新型户型来争夺消费者的眼球，购房者应该怎样来选择呢？看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好，具体需遵循以下原则：
　　
　　1、户型方正南北通透
　　
　　户型以方正为最佳，当购房者拿到户型图的第一眼，可以从整体上来看，户型的长宽，形状是否是方正的，户型图如果存在弧形或者三角形的轮廓，就表示有的厅或者卧室是不规则的。
　　
　　2、尺度适宜空间合理
　　
　　现代房屋设计较为完整的功能分区应为：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等，但各个功能区组合有讲究，例如，在查看户型图的时候，切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。
　　
　　3、大小合适紧凑实用
　　
　　关于面积的争论一直就没有停止过，市场上的楼盘普遍根据客户群的不同而将房子设计成各种大小，购房者务必结合自身购买力加以选择，不论是买大还是买小，适合自己的就是最好的。
　　
　　4、动静分区私密性好
　　
　　动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区，简单来说，如果一个户型，人从正门到客厅，还要经过卧室门口，就会影响到卧室的私密性，没有达到动静分区的要求。
　　
　　房产中介管理系统友情提示：除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型成了一套住宅价格高低的重要衡量标准，户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素，正所谓户型决定价值，所以购房者在购房选户型时一定要谨遵以上原则。

发布：2007-04-10 14:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]