70城房价连续三月未涨，而北京二手房价已环比回涨

受限购放松、房贷松绑、降息等宽松政策影响，11月份我国70个大中城市房价跌势稍有放缓，但整体下调态势仍在持续。统计局18日发布数据显示，70城新房价格已连续三个月全部停止上涨，且同比下调城市增加；不过，11月北京、深圳等地房价企稳迹象初步显现，二手房价格已环比回涨。
　　
　　70城房价连续3个月未涨，环比跌幅收窄
　　
　　11月全国70个大中城市房价数据继续全面下调。国家统计局18日发布数据显示，11月70个大中城市中，新房价格环比下跌城市67个，较10月减少2个，但仍无一城市上涨，延续9月、10月70城全部止涨状态。
　　
　　不过，据中原地产测算，新房价格虽延续5月以来下跌态势，平均环比下降0.6%，但较之10月份，跌幅已收窄0.2个百分点。
　　
　　相比新房，二手房价环比情况稍显乐观。上涨城市继续增加，由上月2个增至6个，分别为北京、南京、郑州、深圳、南宁、西宁，最高涨幅达1.2%。下跌城市则缩减至58个。
　　
　　值得关注的是，受累于多月环比下跌，11月份，新房、二手房价格同比下降城市仍在增加。新房达68个，这一数量创下2010年公布房价指数来的新高，仅厦门、郑州上涨。这也意味着，全国大部分大中城市可能遭遇房产价值缩水。
　　
　　北京二手房价两月连续上涨
　　
　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读11月份房价数据时表示，随着10月份以来各地信贷政策陆续调整，加之央行降息，政策叠加效应对房地产销售产生积极影响，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高。中原地产数据显示，北京11月楼市新房交易量提振，网签套数达到了12279套。
　　
　　同时，新房价格环比降幅继续收窄。11月新房价格环比下降的67城中，降幅环比收窄的48个。此外，11月仅沈阳、大连、丹东、泉州、桂林五城降幅超过1%，比10月份减少了14个城市。而从最大降幅上看，11月大连房价环比下降1.4%成最大降幅，10月份的最大降幅是1.6%。
　　
　　此外，11月北京新房价格环比下降0.3%，但降幅较10月大幅收窄1个百分点。而与去年同期相比，北京房价已经跌了2.6%。

发布：2007-04-10 14:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]