如何选择合适的房源照片及上传房源照片的好处

一条吸引人的或点击量高的房源信息，不光要有精准独到的房源标题和描述，还需要有真实的房源照片吸引客户停留，好的房源照片，不仅仅可以给客户一个对房子直观的感受，而且数据表明，房源里面附有照片可以有效的增加网友在房源页面的滞留时间，对于有照片的房源，客户也会花费更多的精力去阅读房源内容，那么什么样子的照片是适合发在房源里面的呢？
　　
　　房源里的照片最好可以达到下面几方面的效果：有效补充房源的文字部分内容，用图片吸引网友在房源页面滞留，而实现这一个目的，需要把握的原则就是，照片要突出网友最关心的，最关心的部分往往是用文字说明没有力度的，也是最能在短时间内吸引网友的。
　　
　　比如房型图，在我看来是录入房源不可或缺的图，房型图可以说明房间的布局，朝向，甚至可以为准备装修和有特殊需求的客户提供针对性的服务，任何一个仔细研究房型图的网友，进而打电话要求看房的网友，这样的人购买意向比较强烈，在看房过程中适当引导，就有可能促成成交；而其他的图片，如室内效果图，室内装修图，建筑外墙图，小区实景图，甚至小区周边的环境图等等，在我看来，这样的图属于锦上添花的，虽然也很重要，但是在我看来根据网友需要来录入就好，没必要对房源照片数量或者类型有太过强制的要求。
　　
　　对于房源照片的选择来说，我的观点是，指向客户，反映问题，实用为主。首先说指向用户，每个片区因为价格不同，购买的群体也不同，房源照片要充分考虑到客户和楼盘的情况，考虑到客户的认识能力和诉求，比如某个楼盘是学区房，附上一张学校到本案的楼盘地图，附上张附近学校照片，用户对这样图片的关注度要大于房子外形图；还有就是反映问题，这里的问题，不是说除了什么问题的问题，而是说反映这套房子的特质，比如如果房子的均价高于小区均价原因是精装修，那附上几张精装修的照片可以避免掉不必要误会，也可以让网友更加理解你的标价。
　　
　　如果是前两点是叫中介要替客户着想，发照片在房源的方法，那么“实用为主”就是发照片的度了，不是说照片越多越好，太多的照片反倒让网友无所适从，照片要重点突出，没必要所有的房源都发上几套照片，这是浪费精力。
　　
　　以上就是房产中介管理系统所讲的如何选合适的房源照片的主要内容了，我们花费这样大精力去挑选客户喜欢的照片，它能给我们带来什么好处呢？下面就说一下上传房源照片的好处：
　　
　　1、使房源更加真实，内容更丰富，客户更信赖
　　
　　房源照片可以使房源信息看起来更加真实可信，网络虚假信息太多，相对于没有提供任何照片的房源，带有照片的房源会让客户觉得可以更信赖，这样就为您带来更多的成交机会。
　　
　　2、可优先排序，方便客户搜寻，成交更多，效果更好
　　
　　客户在租/售页面找寻房源时，按照一般人的心理习惯，在同等房源信息条件下，如果有图片，会优先点击有图片的房源，房源可以按是否有照片来排序，有照片的房源会排在靠前的位置。

发布：2007-04-10 14:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]