房产中介微信营销，移动互联网时代下的主流趋势

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        智能手机和互联网相结合，移动互联网时代来了。移动时代，随时随地办公，轻松高效。如今的时代，我们又不得不提微信，各行业的微信营销已经被应用的炉火纯青了，然而在房产中介行业却没有真正的被广泛应用。现在是人人都使用微信的时代，如果房产中介不紧随潮流，那只能被时代抛在后面。
　　
　　移动互联网解决的是人和信息间互动的问题，从架构上讲，微信就是这样一个信息互动平台。微信是一个承载基础通信的工具，也是一个具备互动属性的媒体，还是一个可以无限扩展的平台。这几点，都在微信公众平台上得到了体现。而微信公众平台的本质是什么？它就是和app应用市场、webapp同级别的“类微信app”市场。顾名思义，类微信app，就是第三方提供商开发出具备异步交互功能的app，接入到微信公众平台上。并且以账号的形式面向微信用户，为用户提供功能和服务。对微信公众账号的第三方开发，几乎覆盖了所有领域，游戏、社交、房产、工具等，这就为企业和用户之间提供了一种创新的交互方式。对用户来讲，只需安装微信就可以满足多场景下的不同需求，手机上不用安装各种各样的手机app，提高了用户的体验度。
　　
　　微信app，对于房产中介行业来说，也提供了一个直面微信用户的推广营销渠道，同时也是被用户主观接受的一种营销方式。然而，市场上并没有出现很多针对房产中介行业提供专业微信app服务的互联网企业。但是，有这样一个互联网公司“智森科技”，就是专业从事全国房产中介信息服务的，他们开发的“房产中介管理系统中介微店”就是为房产中介企业提供一个面向微信用户第三方服务营销平台。通过中介微店，中介公司可以通过微信提供给客户房源查询、买卖租赁房源委托等服务，也可借助微信的实时通讯服务，和客户实现“面对面”交流，真正做到客户的精准营销。
　　
　　那么，总结来讲，微信app营销的魔力又在哪里呢？又或是说微信app的优势究竟在哪里？
　　
　　1、对第三方来说，可获取更多的精准用户
　　
　　微信用户已突破6亿，这6亿的用户都是真实的。那么，每个微信号背后都是真实有效的客户，微信公众号或二维码都是用户主动添加或扫描的，这样的用户都是潜在客户，企业做营销更精准。
　　
　　在信息到达率上来讲，基本是100％，微信推送消息直接到达用户的手机，微信每天只能推送1条消息，不会铺天盖地乱发一通，这样用户不被骚扰，更容易被用户接受。
　　
　　2、对用户来讲，微信app操作简单，能满足更多需求
　　
　　微信用户只需登录微信，添加需要的公众号，就可以使用自己需要的服务，或浏览各种资讯。想得到什么样的需求，就直接添加公众号就可以使用服务了，应用添加更简单。
　　
　　人与人之间的交流，除了发语音、发文字外，微信还提供表情、位置、名片、视频、实时视频等通信内容（说不定以后会更丰富），用户有了更多的选择。
　　
　　如果用户想了解一个企业的情况，不需要繁琐的去上网搜索进入官网，如果信号不好的话，服务器还要响应一定的时间。有了微信公众平台就不一样了。用户可以添加企业的微信号，直接进入公司微网站查看（前提是该企业必须有微网站）。这样就会使得越来越多的用户使用微信及微信公众号，使用其他独立app的时间会减少。
　　
　　3、微信app解决了应用内搜索的难题
　　
　　微信用户搜索、查找微信号，微信可以基于微信号的介绍，粉丝数、消息发送活跃情况等进行相关性的排名，进而给用户更全、更精准的结果。
　　
　　用户接受公众号消息，不仅只有企业推送的消息，第三方应用程序的接入，用户还可以主动去搜索关键词来获取想要的信息。
　　
　　4、对企业来讲，微信app营销成本低，用户粘性大
　　
　　微信公众号都是免费申请注册的，整个公众号里的功能都是免费使用的。企业要建立自己的第三方服务平台，只需交付微信三百的高级服务费，还有开发第三方接口程序的开发维护费就行了。投入成本低，又能更好的管理客户。
　　
　　企业对微信号进行推广让更多的用户知道你的服务内容，有意向客户会主动添加企业的微信号。公司通过微信第三方应用平台展示自己的产品服务，企业简介、企业文化、联系方式等内容，能够让客户更好的了解企业。
　　
　　另外，我们一定要分析用户的需求，他们想要的是什么。就像：用户为什么会添加我们的微信号、为什么加我们粉丝、为什么会购买我们的产品。最根本的就是“利益”，用户能够从我们的微信号中得到他们想要的东西，如果你经常推送一些产品，想着怎样让客户购买，那么，你的微信用户粘性就很差。你可以给用户提供知识、笑话、健康等，让用户对你产生信赖，增加用户对企业微信号的粘性，你的粉丝就是你的潜在客户，等他们有服务需求的时候，自然会成为你的购买力。
　　
　　对于房产中介公司来讲，微信营销的低成本和高粘性对公司是非常有利的，关键是就在于是否能够抢占先机。房产中介的产品服务是房源，怎样才能把房源展示在广大用户面前呢？这就需要中介微店这个服务平台，向用户提供房源查询、租赁买卖服务。有不少房产中介企业对微信app还没有很广泛的认知，所以说，先人一步，先获利。一般情况下，一个微信用户会同时关注三家中介公司的微信二维码，所以说，中介企业怎样做到客户只对你青睐是很关键的问题。如果房源是真实的，用户的关注体验又较为友好，这就是中介公司就要凭第一批粉丝营造好口碑的最佳时机，而口碑效应也会为你带来呈级数增长的粉丝量。所以说，中介公司做微信营销就要非常重视第一批粉丝客户的开发积累。
　　
　　那么，问题来了，房产中介企业使用中介微店服务平台，拥有了属于自己的微信二维码，那么又如何开发更多的微信用户呢？要想开发用户，就让消费者知道你的二维码：
　　
　　1、在公司每个员工的名片上都印上二维码，分发给他人时，起到了推广的作用；
　　
　　2、在宣传单等外发资料上，都可以加上微信二维码；
　　
　　3、在门店的门牌上印上二维码，每个路过门店的群众，都可以扫一扫；
　　
　　4、利用个人微信号分享公众号到朋友圈，达到宣传推广的作用；
　　
　　5、在QQ群、论坛、贴吧、微博等平台上推广房源时，可以附带上二维码。
　　
　　微信二维码的宣传方式有很多种，只要方法得当，都会获得不错的效果。
　　
　　微信app营销第三方平台是一个门槛低、用户粘性大、用户营销精准的服务平台，它是移动互联网时代的主流营销方式。对于房产中介企业来说，做中介微店微信营销刻不容缓，相信紧随时代的脚步，潮流的发展，会让你得到意想不到的收获。在以后的房产行业和时代的发展中，房产中介行业微信营销会成为主流趋势，谁能够抢占先机，谁就能成为这个潮流的赢家。