房地产中介找房源的十大有力途径

　　房源是房产中介的经济命脉，找房源是房产经纪人的重要工作之一，有充足的优质的房源，才有足够的资本去挖掘客源，并有利于促进成交。房产中介找房源有很多种方法，不同时期、不同楼盘、不同人员都有不同的对待方法，要勇于创新，不能一成不变。下面小编总结了经纪人找房源十大有力途径：
　　
　　1、门店接待
　　
　　一般，消费者晚上下班之后，吃了饭会在附近溜达，顺便走进店面咨询一下房产行情。一有人进店，就要热情的去招待客人，他进来不是买房的就是卖房的，不管怎样，他都是一个潜在客户。
　　
　　2、洗盘
　　
　　这项工作比较繁琐，适合中介新人来做。经理会给你一份业主名单，这些都是从物业那里得到的，一个个挨着去打电话，去骚扰他人，难免会遇到冲突，你要做的就是忍耐。
　　
　　3、社区驻守
　　
　　门店附近都会跟进几个重点小区，多和物业打好交道，定期在这些小区做些宣传活动，张贴海报、发传单等。
　　
　　4、扫网
　　
　　去大型的房产网站上，新浪、搜狐焦点、赶集等上面查找房源信息，你要做的就是第一时间打电话核实这些房源。
　　
　　5、电话接待
　　
　　业主如果有买卖租赁的需求，都会打电话到家附近的中介门店咨询，所以，你要勤打电话，勤接电话。
　　
　　6、客户介绍
　　
　　维护好老客户关系，你的服务态度和信誉让客户很满意，以后很有可能会给你介绍客户。
　　
　　7、找同行合作交流
　　
　　和有经验的中介同行多多交流，让他们多分享一些成功的工作做法。如果附近有比较大型的中介公司，多去找他们沟通，毕竟他们知道的比你多，看看他们是否愿意和你合作，不愿意那就算了。
　　
　　8、通过小区保安、物业
　　
　　和保安、物业维持好关系，没事多交流交流。他们手中有真实的业主信息，关系维护好了，你向他们打听消息，说不定他们就会告知你业主的买卖租赁情况。
　　
　　9、人际关系
　　
　　多多推销自己，朋友圈的力量还是很强大，让他们了解你的工作性质，身边的亲人、朋友、同学、同事、老乡，说不定哪天他们或他们的朋友就有了房产需求，他们第一时间会联系到你，人与人之间的关系网作用不可忽视。
　　
　　10、借助房源采集软件
　　
　　这个方法还是很有效的，现在90％的业主、购房者都是通过网络发布房源、找房源，可以借助“房产中介管理系统”房源采集软件来抓取网络个人房源，整个找房源的工作就轻松了很多。它不仅可以找房，也可以发房，进行公司办公，整个公司工作效率会大幅的提高。
　　
　　房产中介管理系统友情提醒：这十大找房途径还是很有力的，但关键还在于房产经纪人要多勤快，唯勤不可以已。

发布：2007-04-10 14:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]