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网络房源标题描述|写房源标题描述的技巧

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       经纪人们都知道,现在大多数的客户都通过网络来寻找房源,这时一段精准独到的房源标题和描述是吸引客户点击的关键,那如何写出吸引人的房源标题和描述呢,下面房产中介管理系统就教你写网络房源标题描述的技巧。
  
  技巧一:深入了解该套房屋,写出该套房屋的亮点、卖点及特色,吸引客户点击。
  
  例如:1、景观:超高楼层,180度看黄浦江全景和老外滩,临江50米,江景永不遮挡。
  
  2、装修:80万的全新欧式装修,从未入住和出租,堪比新房。
  
  3、车位:小区中央位置,带地下双车位,性价比高。
  
  4、房型:房型正气,全明,客厅和餐厅南北通透,冬暖夏凉。
  
  5、朝向:三个卧室全朝南,厨房朝东,超高楼层,视野开阔。
  
  6、窗户:主卧室带270度的落地景观窗,俯瞰小区中央绿化。
  
  7、花园:底楼带10多平米的私家花园,房型方正,采光佳。
  
  8、露台:顶楼带20多平米的超大露台,可改造成封闭式的阳光房和空中烧烤乐园。
  
  9、复式:小区内唯一一套在售的顶楼复式,6米挑高大厅,投资自住两相宜。
  
  10、独栋:地面三层带电梯的独栋别墅,私家游泳池,地下室为酒吧和家庭影院。
  
  技巧二:突出降价、赠送等卖房优惠,吸引“贪便宜”的客户。
  
  例如:1、房东降价:房东出国急售,比同类房源便宜20万,机不可失。
  
  2、赠送装修:楼层适中,赠送30万的中式复古装修,本周必走。
  
  3、赠送家居:开发商统一装修,赠送价值10万的整套家电家具,拎包即可入住。
  
  4、赠送车位:房东诚意出售,赠送价值15万的地下车位一个,先到先得。
  
  5、赠送租约:该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份,投资首选。
  
  6、赠送维修基金:房东是自住的,保持得相当好,赠送价值6000元的维修基金。
  
  技巧三:擅用问句表达方式。问句容易让人思考,一思考目光就容易停顿,一停顿就容易产生点击。
  
  例如:1、疑问句:无遮挡的黄浦江景,超高楼层,超低价格,这是你一直在找的房子吗?
  
  2、设问句:什么样的房源属于高性价比房源?带5000元租约,比市场价便宜15万应该算是吧!
  
  3、反问句:赠送15万的车位、赠送20万的装修你都不买,请问你要买什么样的房子呢?
  
  技巧四:多用数据和数字,数据和数字最能吸引人注意。
  
  例如:
  
  1、百分比数据:
  
  房东做生意急需资金周转,降价15%抛售,不可多得的超低价房源。
  
  房东诚意出售,赠送装修、家电家具及维修基金,比市场价便宜20%。
  
  正对小区游泳池,闹中取静,小区内性价比最高的园区景观房,100%真实有效。
  
  2、价格数据:
  
  国际社区,欧美人士居多,比小区内同类型房源便宜20万。
  
  房东急售,超低跳楼价,赠送15万装修、20万家电家具、15万车位一个。
  
  带租约出售,租金6000元/月至明年10月份,投资回报率高。
  
  3、面积数据:
  
  三面临空的独栋花园洋房,带200平米的私家花园和30平米的露台。
  
  房型气派,35平米的超大主卧,80平米的宽敞客厅,成功人士首选。
  
  一梯两户,房型紧凑,超高得房率,实用面积达到120平方米。
  
  4、其他数据:
  
  小区景观户型,270度的圆弧景观窗,正对苏州河全景。
  
  奢侈别墅社区,栋距大,私密性强,0.3的超低容积率。
  
  小区绿化一流,如同居住在公园一般,70%的超高绿化率。
  
  物业管理费仅为1元/平方米/月,居住成本低,居家首选。
  
  技巧五:突出区域、板块、楼盘名称等关键词,容易被客户从百度、Google上搜索到。
  
  例如:1、区域:卢湾区稀缺的一室户小户型,煤卫独用,左手繁华,右手宁静。
  
  2、板块:陆家嘴口碑最好的楼盘,品牌物业管理,舒心居家。
  
  3、道路:湖南路不可多得的独栋新里洋房出售,原汁原味老装修,经典非凡。
  
  4、房型:小区内经典三房,客厅和餐厅分离,得房率高。
  
  5、面积:100平米的紧凑户型,全新浅色装修,两房朝南,一房朝北。
  
  6、楼盘名称:万科城市花园稀缺景观房,客厅和主卧正对小区中庭花园。
  
  7、楼盘地址:锦绣路358弄经典户型,毛坯,俯瞰小区绿化,远眺世纪公园全景。
  
  8、热门关键词:对口华师大附中,全装全配,首选的婚房、学区房、投资房。
  
  9、组合表达:长宁区中山公园板块圣约翰名邸小区150平米的三房,婚房首选。
  
  技巧六:长度适宜,字数控制在20-30个,太短没有吸引力,太长不能完全显示,也无法突出重点。
  
  例如:好房,急售!
  
  三房等您来看抢抢抢!!!
  
  热卖,低价,超笋、抢购!.......这样的房源标题是吸引不了客户点击的,当然就更不可能接到客户电话了。
  
  房产中介管理系统房产中介管理系统友情提示:想要有获得更多的客户,不光需要一段吸引人的房源标题和描述,还需要在各大房产网站上发布房源信息,在网站上一条条的发布房源是一件十分枯燥繁琐的事,更气人的是要一直在电脑旁刷新房源,因为你不刷新,你的房源信息就会沉下去,客户就看不到了。房产中介管理系统房产中介管理系统针对客户的这些问题,开设了房源群发这一增值服务,这一服务可以帮你自动写房源标题和描述,如果你不再电脑旁,只需设置需要刷新的时间、群发的时间就可以准时的帮你发送到你想发送到的网站上,省时便捷、准时高效!
发布:2007-04-10 14:30    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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