房产经纪人好做吗|如何做好房产中介|中介工作内容

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        随着房地产市场的火热，很多年轻人投身于房地产事业，之前认为做房产经纪人，很容易，工作很简单，但真正从事了这个行业之后，你会发现左房产经纪人并不简单。
　　
　　房产经纪人的工作内容
　　
　　简单来说，房产经纪人的工作内容有以下几项：1、采集合适房源信息，接受客户的看房要求，帮助客户筛选好的房源；2、网络上发布优质房源信息，吸引更多的电话量，并促进客户成交；3、陪伴客户查看房屋，给出适当的建议，并大概算出相应费用；4、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，协调房屋过户及移交5、其他。如调研房地产市场，配合媒体作出分析等等。当然，实际操作中并没有这么简单。
　　
　　房产经纪人好做吗？
　　
　　一个做了多年的房产经纪人，他的心声：做房产经纪不是那么简单！
　　
　　很多人都说：做房产经纪很容易，很简单！是吗？
　　
　　其实，他们不知道，每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水！
　　
　　他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交；
　　
　　他们不知道，收集的每套房源的来之不易；
　　
　　他们不知道，最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评！
　　
　　我们为客户收集房源，网络，报纸等各种渠道，我们无孔不入。
　　
　　我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，乱风下雨，我们义无反顾。
　　
　　我们要价格磋商，总是想方设法，狡尽脑汁的分析和说服。
　　
　　我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干。
　　
　　做房产不是那么简单！
　　
　　当一个客户买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交
　　
　　甚至跳单了！试问！又有谁能承受如此的打击！
　　
　　当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果
　　
　　他涨价了，甚至不卖了！所有的一切付之东流。试问，又有谁会来安慰我们……
　　
　　我们早出晚归，每天工作十几个小时。
　　
　　我们每天吃的是便当，住的是民房，骑的是单车。
　　
　　如何做好房产中介？
　　
　　一位有资质的房产经纪人，就“房产经纪人好做吗”这个问题分享了他的心路历程，表示，虽然做房产中介有一定的难度，但是习惯了就会觉得很顺手。
　　
　　1、有一颗真诚的心。
　　
　　顾客是上帝，只有真心实意帮助顾客解决房产问题，才是一名合格的房产经纪人。目前，深圳的房产经纪人被作为行业的典范，其原因就在于即使代理的房子没有成交，他们也会拿客户做朋友。
　　
　　某微博网友就曾发微薄表示，自己在回家的途中接到一条某房产经纪人的短信，“天冷路滑，注意保暖。我再回去跟房主谈谈，看能不能便宜点”。顿时让人心头一暖。
　　
　　2、熟知房产内容。
　　
　　首先是对房产知识了如指掌，解答客户的诸如过户、房贷等问题时不能含糊。其次是对自己守盘区的房子要极其熟悉。包括房子的楼层、朝向、楼号、周边配套以及水电费缴纳情况都要脱口而出!
　　
　　3、具备一定的聊天技巧。
　　
　　这也是新的房产经纪人最需要学习的。简单说教察颜观色。复杂点叫心理学。通过自己的知识储备拉近与客户之间的关系，同时一针见血地打消客户心头的疑虑，尽量让客户少走弯路。
　　
　　当然心态很重要!空杯心态是房产经纪人经常提到的!
　　
　　俗话说三百六十行，行行出状元，只要你肯努力，只要你肯吃苦，就绝对会有回报，只要你耐得住寂寞，慢慢的积累经验，慢慢的学习技术，慢慢的提升自己的技巧，你就能够成功！只要你能够坚持几年，也许会是另外一个台阶！正如房产经纪人“前辈”说所的那样，只要熟识房产经纪人工作内容，心怀真诚，认真刻苦，谦虚谨慎，这个行业还是不错的！