北京四季度二手房异常活跃 朝阳区尤甚
进入寒冷的冬季以后，整个楼市迹象和寒冷的冬天相比，显得格外的温暖，整体呈回暖趋势。尤其是朝阳二手房凭借地理优势成了人们抢购的对象，以大换小，喜新厌旧成为购房和卖房的理由。
北京四季度二手房重拾活力，增势明显，朝阳二手尤甚。据朝阳二手房相关负责人推测：10月份，朝阳区二手房累计成交约600套，11月份则超过了650套。
调研中还发现了一个奇怪的置业现象：客户喜旧厌新。近期该门店成交的客户，80%以上是以小换大，但都是换购二手房。随后走访了朝阳区的几个店面，了解相关信息，也得到了证实。
目前朝阳二手房成交均价在19000/平米，而同区域地铁相差3站地的一手项目均价在16000元/平米。为何众多的购房者会青眯二手房，置新房于不顾呢？
有关专家表示：“其实这并不奇怪。首先，二手房存在配套成熟的优势。地段好、保值性高，成熟的商业，优质的教育医疗资源为生活提供了便捷。而一手房项目大多位于南六环附近，配套设施不成熟。其次，二手房交付使用的周期短。目前首套的刚性需求和卖旧买新的改善型需求占主导消费群体，一手房大都是期房，占用资金周期长，而二手房基本都可以拎包入住。第三，区域二手房几乎为2006年以后的次新房，这也就是说居住舒适度与新房几乎无差别。综合而言，二手房在这些新区里比较有竞争优势，”朝阳二手房相关负责人称，市场相对稳定期，是刚需出手的较佳时机。年底二手房市场成交虽然较为活跃，但价格平稳，建议购房者要把握时机，按需求合理定位，理性出手。
相关栏目：
相关文章：
- 12013年渭南一级建造师工资待遇
- 2通过中介买房五大注意事项
- 3迪拜＂上海岛＂计划开工无期 或影响温州资本投资中东
- 4佛山二手房交易走俏，刚需仍是主导
- 5房产中介管理系统中主窗体和登录窗体的设计与实现
- 6最吸引人点击量超高的房源标题描述大全
- 72013年衡水一级建造师工资待遇
- 82015年一级建造师考试题型和题量
- 9房产中介微网站建设，房产中介管理软件最专业
- 10中介内幕之第一篇
- 11房产中介管理系统需要实现以下一些基本功能：
- 1211月70大中城市房价涨5.7% 涨幅创一年多高点
- 132013年莱芜一级建造师工资待遇
- 14学员一建经验分享：有了网校的支持，一建之路不再难
- 152013年康定一级建造师工资待遇
- 16房产中介软件房产中介管理软件教你网上发布房源技巧
- 172013年贵阳一级建造师工资待遇
- 18这个公司还停留在不用房产中介管理系统的原始阶段
- 19房产中介管理系统分为即登录部分、管理部分
- 202013年湛江一级建造师工资待遇
- 212013年大庆一级建造师工资待遇
- 22房产中介网站的作用是什么？为什么要建房产网站？
- 23北京二手房网签环比下跌96.3%
- 24发电厂及电力系统专业高职高专学历可以报考一级建造师吗
- 25全国房价涨幅创年内新高 成交再现井喷
- 26北上广深住房限购有望1年内退出
- 27【学员心声】学员心中的名师
- 28【学员心声】网校名师很给力 学员通关不费力
- 29学员一建经验分享：想到就能做到
- 30人才 是房地产经纪业的发展命脉？
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
