石家庄市11月二手房市场成交量上涨但供应增速放缓

最新数据显示，11月石市二手房成交1409套，创下了今年以来的单月成交新高。11月份石家庄二手房挂牌均价环比小幅微涨0.90%，达到7193元/平米。

　　最新监测数据显示，11月份石市共成交二手房1409套，比10月多成交304套，环比上涨27.51%。从成交面积数据看，11月石家庄二手房共成交116584.3平方米，较上月增加33.67%。从成交房产分类情况看，住宅依然一枝独秀。

11月份石市共成交住宅类二手房1384套，较上月增加301套；非住宅类二手房仅成交25套。与去年同期相比，今年11月份二手房成交量同比大幅上涨50.05%，成交套数增加470套。

　　从石市各区域二手房交易情况看，11月份各区域成交量均有不同程度的增长，新华区环比涨幅为32.85%，涨幅最大。环比涨幅排在第二位的裕华区稳占区域成交量的头把交椅，以370套的成交量占到全市总成交量的26.26%；新华区仅以2套之差排名第二，成交368套，占到总成交量的26.12%。再次是桥西区、长安区，成交量分别为244套、224套。桥东区本月成交略显不足排名最后，仅成交203套。　

　　虽然二手房成交量出现大幅上涨，但市场供应增速却开始放缓。数据显示，11月石市二手房挂牌套数131151套，较10月份环比仅上涨6.14%，涨幅低于10月近一倍，增速有所放缓。从区域房源情况看，裕华区仍是目前石家庄挂牌套数最高的区域，其次分别是桥西区、新华区。

　　从石市二手房价格整体走势分析看，自7月以来石市二手房的价格呈逐渐上升趋势。11月份石家庄二手房挂牌均价为7193元/平米，环比10月上涨0.90%，每平米上涨64元。与去年同期相比，2012年11月石家庄二手房住宅挂牌价格上涨了5.61%。

发布：2007-07-06 09:54 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]