二手房价格平稳中小户型主导市场

据相关数据显示，11月12日-11月18日，苏州二手住宅挂牌均价上涨191元/平米，环比上升1.84%。

　　从各行政区看，上周环比涨幅最大的是吴中区，环比前一周上涨了3.09%，上周挂牌均价为9785元/平米；其次是吴江区，上周仍然维挂上升势头，环比前一周上涨2.73%，上周挂牌均价为7414元/平米；姑苏区上周挂牌均价为10891元/平米，环比前一周上涨了1.76%；新区在经历了连续两周的大幅下调后，上周止跌上涨，挂牌均价为9612元/平米，环比前一周上涨了0.7%。

　　相城区前一周短暂上调后，上周仍然难止下滑的势头，上周挂牌均价为8430元/平米，环比下跌2.12%；园区虽然仍为全市挂牌均价最高的区域，但也难抵短暂的调整，上周环比前一周下降了1.24%，挂牌均价为11512元/平米。

　　11月12日-11月18日，苏州二手房(住宅类)共成交607套，比前一周增加34套，环比前一周上升5.93%，上周二手房(住宅类)成交面积共60286.13平米，比前一周增加5546.68平米，环比前一周上升10.13%。苏州二手房(非住宅类)共成交36套，成交面积为23505.71平米。

　　时至年末，苏州二手房挂牌价格呈现出波峰波谷交替出现的状况，总体价格较平稳。近期，全国各地房价上涨压力增大，多家银行收紧房贷优惠利率，部分银行取消首套8.5折优惠，购房者入市成本增加，房贷申请难度也变高。另外，多个城市对公积金政策进行调整，主要是提高贷款额度、降低首付比例和实行异地互贷。这些举措基本上是鼓励刚需入市，遏制投机炒房，预计未来一段时间内刚需仍然是市场上的主力，市区中小户型和近郊低价盘源将主导市场，成为市场焦点。

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发布：2007-07-06 09:56 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

二手房价格平稳 中小户型主导市场

二手房价格平稳中小户型主导市场