商品房市场降温西宁二手房交易随之回落

西宁市市二手房市场交易量下滑，绝大部分是受今年新建商品房市场整体降温态势的影响。就今年二手房市场的交易情况，夏都大道一房产中介人员小张说，进入九月十月以来，二手房的销量开始有所好转，但是跟去年上半年相比还达不到一半，今年他们中介的日子不太好过，一个经纪人能月销一套二手房算不错的了。

随后记者还走访了多家房产中介公司，从业人员告诉记者，现在对二手房持观望态度的人是越来越多，为了应对二手房房价下跌，很多房东也想出了自己的应对办法，比如把房子以租待售等，也影响了二手房的销量。

　　那么就西宁地区今年二手房交易的总体状况，专业人士分析认为：伴随着整个房产市场行业调控政策的持续影响，从西宁房产信息网今年的二手房交易统计量来看，整个交易量延续了去年下半年以来的回落走势，估计随着国家调控政策的不放松，这种情况还会持续。

但也有人认为，在政策未出现收紧的前提下，需求释放往往具有一定持续性的，今年整体成交量虽然有回落趋势，但总体依旧保持平稳，购房者置业热情犹在。

　　据房产管理部门对前三季度西宁房地产市场运行情况的分析，今年前三季度我市存量房实际交易过户7749起、面积66.47万平方米、金额13.63亿元，其中住宅成交7292套、面积57.87万平方米、成交金额9.89亿元。

与上年同期相比，交易过户面积下降17.79%，其中住宅下降15.59%。随着商品房市场的降温，二手房交易随之回落。

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发布：2007-07-06 09:57 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]