年末二手房价格回落买家入手好时机

业主报价不断降低，体现出整体市场不算景气。昨日，根据长房置换的周度数据显示，从“十一”长假结束以来，连续两周的二手房成交量大涨，其中，10月11日-10月18日，二手房迎来节后第一个交易高峰，交易量环比前一周上涨47.62%；10月18日-10月25日，二手房成交量仍保持上涨态势，上涨幅度达19.35%。不过，到了10月最后一周（10月25日-10月31日），成交量却有了跳水的迹象，数据显示，作为10月份的最后一周，二手房交易量环比前一周下降29.03%。

对此，记者在走访长春市内部分房屋中介公司时了解到，进入11月以来，二手房的成交量较“金九银十”冷了很多。“又开始到了没什么客户的日子了，生意明显比上两个月差了很多。”二道区某房屋中介公司的一名业务人员表示。

从二手房市场来看，当前行业已经进入淡季，“年末这几个月都是淡季，开春以后才能逐渐回暖起来，现在价格回落也是正常，对于买方市场来说，当下是入手的好时机。”长春市二道区某房屋中介公司的工作人员告诉记者。

虽然进入冬季，二手房市场表现多为冷淡，但业内人士认为，价格虽有小幅下滑，但整体波动不会太大，“因为多数业主在二手房市场不景气的时候会延迟卖房，过低的价格业主是不会接受的。另外，从长春大环境来看，二手房市场上刚需群体占据绝对主流，二手房价格大幅下降的空间很小。”长春市某二手房调研机构的分析人士表示。

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发布：2007-07-06 09:57 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

年末二手房价格回落 买家入手好时机

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