二手房交易应警惕“走私单”预防交易纠纷

市房产局瑶海房屋办证交易中心近日在办理二手房过户中，发现少数中介服务人员，以中介公司名义代理二手房买卖，买卖成交后，在签订中介经纪合同、收取代理费、办理房屋过户以及办理二手房按揭等手续后，却让买卖业主自行办理或私下委托另一家小中介公司办理，这种行为在行内称为“走私单”。

“走私单”表面上可以为交易者“省钱”，但往往导致买卖双方矛盾重重。据介绍，一般大的中介公司与不少银行有合作协议，二手房买方办理贷款较快，如果“走私单”，则可能遭遇房贷缓慢；一旦出现纠纷，更是无处可投诉，更有甚者经纪人收钱不办事，导致交易无法完成。

该中心人士提醒，二手房交易双方应警惕经纪人“走私单”忽悠，选择较大的二手房中介，在交易前签订二手房经纪合同，预防交易纠纷。

发布：2007-07-06 09:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]