近日“换房族“成为二手房交易的主力

随着市民对家居环境需求的提高，不少市民将家中的房屋“卖旧换新”，或者置换面积大、位置好的住房。
近日，记者走访多家房屋中介机构发现，对于新楼房的价格，不少市民“止步不前”，反而盯住居住环境、硬件设施好的二手房，“换房族”一时成为二手房交易的主力。

　在中华路多家房屋中介机构，记者发现二手房成为各家主要的销售对象。目前“卖小买大”的购房者一部分是市区老住户，老房子大多是单位集资房或者房改房。还有部分市民，当初购买的第一套房主要是用于过渡使用，面积都不大，对于目前居住环境不满意。“卖小买大、以远换近”成为“换房族”换房的主要原因。

　　在一家房屋中介公司，登记房源信息的崔先生说，刚结婚时在卜奎大街南段买了一套房，近70平米的两居室住着也不错，可随着孩子逐渐长大和周围没有相中的学校，老房子已经不能满足他们的需求。为了让孩子接受更好的教育，决定卖掉原住房，选择重点学校周边小区再购一套房。“学校附近的新旧小区没少看，可就是没有符合心意的。”对于换购学区房，崔先生也十分烦恼。现在新房价格“居高不下”，为了能少花钱，买到硬件设施好，居住环境美的小区，他没少跑周边的小区。因为这些小区的二手房具有价格便宜、配套设施齐全、投资回报高等优点。

　　现在一些占据核心地段、自然景观优美、名校附近的二手房，是“换房族”的首选。对于“换房族”的想法，从事多年房产生意的林经理说，目前“换房族”是二手房市场的主力。如果选择居住环境和硬件设施齐全的小区，也不失为一种好的置业方式。

发布：2007-07-06 09:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]