全国10月第4周二手房市场分析：运行稳定 量价略有下降
2012年10月22日– 2012年10月28日，二手房运行稳定，市场量价略有下挫。十一节后各地成交量迅速回升，本周，多数城市二手成交量相比上周略有下降，与上月同期成交量接近，而十月总成交量将呈下降趋势。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手房挂牌价格12升14降，共有18个城市环比涨跌幅在1%内。在之前的小幅走高之后，本周挂牌价格略有回落。
上周北京二手房成交量继续回升，但未达到上月末的成交量水平。上周北京二手房成交量累计为3905套，相比前一周上涨11.13%，其中二手房住宅成交量累计为3538套，相比前一周上涨13.65%。成交量持续回升，但依旧未出现大幅上涨，虽较前几周有明显回升，与10月初的成交量相比有大幅增长，但与九月末的成交量水平相比还有一段差距。二手房成交量依旧受市场观望气氛影响，难以出现大幅度上涨，近期成交量还是会以稳步回升为基本趋势。
上周北京二手房挂牌价格继续稳步上升，二手房住宅挂牌均价为30768元/平米，环比上涨1.35%。一直以来北京二手房价格都处于上升趋势，虽然未出现大涨的情况，但上升的趋势并未改变，二手房价格依旧稳中有升，后市亦无明显降价预期。
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