郑州“居民收入家庭资产信息核对机构”即将成立

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        郑州市市委常委、副市长张建慧介绍说，2010年以来，郑州市共开工建设保障房13.68万套，占自1995年住房保障制度实施以来保障性住房建设总量的58.46%；尤其是2011年、2012年省政府下达郑州市的保障性住房建设任务量均占全省的八分之一以上，承担任务之重位居全省第一，2011年、2012年分别完成了55716套、51999套的保障性住房建设任务，分别占省政府下达任务的102.36%和103.14%，均超额完成了年度建设任务。

        张建慧说，郑州市保障房建设走在了全国前列，除了采取措施在土地、资金、项目上予以支持外，还得力于规划。2010年郑州市进行了一次全市住房需求的普查，并根据普查结果编制了《郑州市保障性住房专项用地规划》，保证了保障房建设的均衡性、交通便利性、就业便捷性和可实施性。

        保障房的准入门槛越低，意味着保障面就越广。郑州市保障性住房和房地产管理局局长王万鹏在询问会上透露，郑州市在十二五期间将继续降低公租房的门槛。

        他说，准入管理应该说是公平分配的重中之重。目前，郑州市主要根据经济条件变化和保障房供需情况来及时调整准入门槛和租赁补贴标准。如廉租房保障的收入标准由低保标准的2倍调整到了低保标准的2.5倍；经济适用住房供应对象由中低收入住房困难家庭调整为低收入住房困难家庭；公租房保障收入标准逐步由城镇居民最低生活保障标准的5倍调整到了6倍，今后公租房的准入条件将继续降低，按照计划，在十二五期间公租房保障收入标准将调整至城镇居民最低生活保障标准的8倍。目前，郑州市城镇居民的最低生活保障标准为每人每月300元，如果调整到8倍之后，郑州市民只要月收入低于2400元，就可以申请公租房。

         如何让不符合条件者把吃到嘴里的“肉”吐出来，是保障房制度面临的又一大难题。今年9月份，郑州市印发了《关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》，初步建立了保障房的退出机制。目前退出工作开展得如何呢？

        王万鹏介绍说，郑州市正在建立郑州市住房保障网站和住房保障信息查询系统，实行保障标准、房源信息、审核结果、分配过程、分配结果、退出情况的全过程公开，房子供给谁了，有名称、有小区、有楼号、有单元号、有门牌号，都可以查询到。同时，对住房保障对象家庭住房和经济状况要实行动态监测，严格核查申请信息和现实状况。以后已购、租保障性住房的家庭，再购买其他住房的，必须办理退出手续。

         此外，市住房保障部门还计划将已购经济适用住房尚未取得完全产权的对象在住房保障网站予以公示，接受社会监督举报。凡出现虚报、瞒报家庭资产并已经查实的，其行为将记入住房保障诚信档案，五年之内不得重新申请纳入住房保障。

        根据《通知》，民政部门负责牵头保障性住房申请人收入信息核对工作。郑州市民政局局长郎克俊介绍说，居民收入家庭资产信息核对，涉及住房、公安、人社、工商、税务、金融、证劵、公积金等部门，目前此项工作已经起步。