义乌二手房网签制度即将实施

昨日下午，笔者从市房管处了解到，义乌将于2012年11月1日正式启用二手房网签备案系统。二手房实施网签最大的好处在于，它从房源信息和交易资金两方面下手，确保二手房交易安全，让买卖双方都能放心。

　　据了解，在房东提供姓名及房产证编号等信息，并与中介机构签订独家委托或多家委托协议后，相关的中介机构就能通过系统查到相关的房产信息，如房屋面积、建造年代等，在交易过程中，房产的成交情况、房屋限制状态和过户办理状态都将实时更新。

　　在资金监管方面，二手房网签备案系统又扮演了类似于“支付宝”的角色。买卖双方及中介，可以与银行签订资金监管协议，并约定资金的具体拨付时间，也可要求银行根据办证进度进行分批拨付。交易时，买家把钱直接打进监管账户即可。至于中介的佣金费用，既可以选择由银行监管账户拨付，也可在线下直接支付。

　　此外，二手房实施网签后，相关部门对中介机构的监管将愈加严格。未通过市住建局备案的中介结构、无法提供从业资格证书的房地产经纪人，均不允许登入二手房网签备案系统。相关部门还将为中介机构建立诚信档案，并根据评分进行排名公示。

发布：2007-07-06 10:02 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]