义乌市二手房过户办理速度加快

昨天上午，义乌市行政服务中心正式启动二手房买卖登记联合办理。这意味着，义乌市民办理二手商品房转让手续时，办结时间从11天压缩为6天；而且交易双方一起到场办理的次数也从原来的3~4次减少到只需跑一趟。

“商品房登记联合办理是指对个人购买商品房和存量房转移登记实行联合办理，改变原来财税窗口、住建窗口、国土窗口串联办理的模式，实现财税窗口完税凭证、住建局房产窗口房屋所有权证、国土局地产窗口土地使用权证的同步受理和依次办结。”义乌市行政服务中心相关负责人说，近年来，义乌二手商品房买卖一年办理的数量约2000宗。按以往正常流程，二手房过户，从办契税、申请房产证、领取房产证、申请土地证到领取土地证，需要往行政服务中心跑5趟，必须要挨个办理，其中需要买卖双方一起到场办理的次数为3~4次；实行二手房买卖登记联合办理后，买卖双方一起到场办理的次数只要一次就够了，各项手续在同一天就可以在各个相关办事窗口同步受理。

联合办理制不仅优化了办事流程，更提高了工作效率，原来需要11个工作日（法定公告期除外）才能办结的二手房过户手续，现在只要6个工作日就可完成。

据了解，此次推行的二手商品房登记联合办理实施范围为：个人以出让方式取得土地的房屋转移登记和土地变更登记（工业用地、分割转让除外）。联合办理按照申报纳税、顺序受理、依次办结、两证交付的流程进行。

发布：2007-07-06 10:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]