泛普开发商工程项目管理软件的功能特点

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 　　开发商行业内部的竞争已经越来越趋向于企业综合实力的竞争，这种综合实力大于企业的内在实力。从工程项目施工企业的特点来看，引入精细化管理思想可以提升企业的核心竞争力。

　　一、泛普开发商工程项目管理软件有什么作用

　　1. 管理项目的整个生命周期，包括项目的开始、计划、执行、控制和结束。根据实际情况实现合理的项目运作，项目人、财、适当的分配和管理。管理各类会议，自动启动相关工作流程。

　　2. 将项目层层分解，最终得到可控可操作的子任务，并制定相应的项目计划，包括具体的工作内容、人力资源使用、进度安排、负责人安排、材料要求等，并通过工作流传递给相应的人员。

　　3.管理项目全过程中与项目相关的所有信息，让项目的进展一目了然。任何时候对所有指定人员、任何位置都可以安全准确地提供与其项目角色相匹配的项目信息(包括人力财务时间安排项目进程等)，以便随时监控项目，实时调整。

　　4.从各个角度分析项目，帮助管理者分析项目的进展、人力物力的使用，以及相关的预算和费用，帮助用户及时发现影响项目进度的因素，从而对项目进行调整，实现项目管理的最优化。

　　二、泛普开发商工程项目管理软件的功能特点

　　1.功能完善

　　该系统的功能涵盖了房地产企业房地产销售的全过程，包括前期数据的准备(房源、价格、付款方式)的管理;销售业务中的小订单、大定、签约、退房、换房、二次交易处理，售后向客户收钱、退款和客户服务管理等。

　　2.全面业务型管理

　　该系统完全支持客户和商业管理和计算机定价、电脑签单、电脑收款…总之，客户可以通过这个软件进行实时的电脑管理：认购书、合同、收据等票据或文件可由计算机打印或直接输出，并自动生成相应的业务数据。

　　3.灵活自定义

　　该系统是为用户设计的，用户可以根据自己公司的需要，在软件中随意修改认购书、收据、入伙通知书、报告等输出格式，修改费用名称、结构、用途、证书等标题，增加一些窗口的描述字段等，使系统真正成为自己的软件。

　　4.强大的报表统计功能

　　根据业务产生的数据，系统自动生成公司需要的相关报表：包括房产报表、销售报表、财务报表及相关统计分析报告。

　　二、泛普开发商工程项目管理软件的应用效果

　　1.防止客源流失

　　客户数据的完整性：通过使用软件，要求业务员将自己每天接待的客户资料和接待记录输入系统，业务员会有意识地了解客户的详细信息，包括客户的基本信息、购房意向、来电详情。它确保了客户的完整性，任何销售人员都很容易掌握客户 的情况，并为客户制定准确的跟进拜访计划。客户信息的保密性：销售人员只能看到他们或他们被允许看到的有限的客户数据和业务数据即使销售人员移动，他们也可以 不要拿走其他销售人员的客户资料同时，原始客户数据也保留在数据库中，继续被公司使用。

　　2.准确地销售控制

　　房源多，房态变化频繁，很难控制销售如果你不 不注意，容易导致一房多销，影响非常不好。使用销售软件可以有效解决这个问题，软件中的房屋状态是唯一的，因此可以进行相应的租赁、保留、小订、大定、签约、退房、换房后软件会自动更新相应的房源状态，只能选择待售房源，绝对不能多卖一房。房间面积、价格也是提前输入的，审核后生成的销售数据不会出现错误。

　　3.全面客户服务

　　基于对客户信息的准确全面掌握，相应的客服工作才能细致入微无论是潜在客户还是成交客户，出发点都是充分利用有限的客户资源创造无限的价值，提高潜在客户的成功率、处理客户满意率，通过客户口碑发展更多客户，创造更多销售机会。代办按揭、代办产权、签约提醒、付款提醒、客户生日提醒、节日问候等，让顾客体验到家庭式的贴心服务。

　　4.有效业绩考核

　　客户归属：系统自动传递客户名称、证件号码、联系电话、手机等信息确定身份的提示记录，有效防止业务员争抢客户、争夺销售业绩。客户所有权基于系统客户的创建日期。工作情况和业务能力：系统准确反映每个业务员的日常工作，接听电话、接待客户、客户跟踪和客户回访，开发新客户数量、创造机会数量、达成意向的数量和最终签约的数量，成交率等数据。

　　开发商管理软件是基于公司的内部管理，包括业务数据、房源、游客等企业的日常管理。可以实现先进的网络管理功能，降低业务人员的工作强度，提高工作效率，节约企业的人力成本，保障企业的运营。为提高生产率、工作效率，为企业利益最大化提供了基础。