国内房贷优惠或将向二套房市场倾斜

摘要：继去年国内首套住房利率优惠和降息新政的发布，国内房贷市场不断升温。随着优惠新政的实施，国内房贷市场走势也略有调整。

继去年国内首套住房利率优惠和降息新政的发布，国内房贷市场不断升温。随着优惠新政的实施，国内房贷市场走势也略有调整，主要表现在一方面国内首套房房贷优惠或将触底，未来大幅度调整的可能性较小;另一方面未来国内房贷市场优惠目标或将定位于二套房及其客户。

　　二手房市场为何成焦点?

　　首先，首套住房优惠政策已发布，对有刚需的客户来说在近期多已选择购房或申请房贷，所以购房市场比例不断增高。在刚需满足之后，首套房市场成交必将略有缩减，而与之相关的房贷也避免不了下跌之势。

　　其次，对借款者来说，二手房房主相较于首套房客户来说，资金较为充沛;另外二手房住资金储备高，还款能力也随之增强，风险较低;加上二手房贷利率相较于首套房来说略高，有利于房贷机构收益增加，故房贷机构也较为青睐。

　　最后，针对未开发的二手房市场，国家相关部门或将提出针对性的优惠刺激方案。在国家宏观政策调整下，首套房需求增强亦将成为必然。

　　综合来说，在多方需求下，国内二手房市场及其相关房贷必将成为未来的“重头戏”。

发布：2007-03-11 11:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]