部分银行首套自住房贷款额度或将提高

摘要：《通知》表示要适当提高首套自住房贷款额度，另外央行新政影响仍在继续，故在两大政策的共同作用下，购房难题或将得到最大限度的缓解，客户购房意愿提升明显。

近日，国家部委颁布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)内容引起购房者关注。《通知》表示要适当提高首套自住房贷款额度，另外央行新政影响仍在继续，故在两大政策的共同作用下，购房难题或将得到最大限度的缓解，客户购房意愿提升明显。

　　首套自住房贷款额度能否提升

　　泛普专家指出，《通知》虽对自住房借款额度方面有明显的利好指示，但据行业信息了解得知，目前明确表示提高首套自住房借款额度的银行几无。部分银行负责人表示，首套自住房借款额度提升多针对公积金借款发放率低于85%的区域，对一线城市和部分二三线城市不适合，故效果不显明。

　　另外，《通知》下发后各地银行金融机构适当调整市民借款最低额。据悉，各地最低借款额多在25-35万元，但“保底”借款额的执行多根据各地的实际情况略有差异，其中上海、宁波等地暂不执行保底借款额，最低借款额十几万的，温州最低借款额35万元等。

　　国家政策对行业影响分析

　　泛普专家指出，2014年购房市场上冷下暖，上半年房市下跌趋势明显，下半年在国家多项政策的扶持和激励下暂缓止跌，国家相关部门连续发布房市新政“救市”态度明显。不得不指出，新政在促进房市发展的同时亦拉动借款领域前行，故在房市微微走俏的当下借款领域亦将迎来发展“高潮”。

发布：2007-03-11 11:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]