银行对不同年龄段借款人的“两级”划分

摘要：当前，人们在购买住房时多选择申请借款，尤其是刚刚步入社会的年轻一族。那么，有意购房的你是否了解银行的借款意愿呢?你是不是银行“乐意“借款中的“菜”呢?

当前，人们在购买住房时多选择申请借款，尤其是刚刚步入社会的年轻一族。那么，有意购房的你是否了解银行的借款意愿呢?你是不是银行“乐意“借款中的“菜”呢?

　　潜力型：30至45岁的借款者

　　该年龄段借款对象的主要特征有：工作时间短、储备金少、生活消费大等特点，故在供求不平衡的状态下，借款意愿更高。从银行角度来看，此类用户多被定义为潜在客户，因为处于该年龄段的客户对资金需求的期限较长，另一方面该类客户处于事业的上升期，还款能力强，更易得到银行的信赖。

　　泛普专家专家，此类客户在申请购房借款时多选择20-30年的借款期限，而在借款期间借款人的资金储备与自身价值都在升值，所以银行更倾向于此类客户的借款。

　　谨慎型：45岁以上借款者

　　泛普专家指出，通常情况下，45岁以上的购房者申请购买借款的用途较“迷茫”。因为该年龄段客户购买住房的原因一方面是为了提高生活质量和身份价值而购买第二套住房;另一方面是为了进行财富管理，把住房作为财富管理的载体进行投放。所以，整体来说该类客户对购房借款的使用用途存在不明情况，潜在风险较高。

　　泛普专家指出，银行对该年龄段客户的风险值设置较高，故借款人在申请借款时的条件与要求也相对较高，这样才能充分保证银行资金的回流与借款人定期还款。

发布：2007-03-11 11:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]