广州部分地区现房贷“限外”新政

摘要：近日，广州部分银行针对外地人购房借款逐步收紧且进一步提高首付比例的事件引起行业关注。该政的推出，对广州房地产市场和购房者来说影响又是如何呢?

近日，广州部分银行针对外地人购房借款逐步收紧且进一步提高首付比例的事件引起行业关注。该政的推出，对广州房地产市场和购房者来说影响又是如何呢?

　　外地人借款准绳提高的内幕

　　泛普专家指出，广州针对外地人借款准绳进一步提升的原因，一方面是因为下半年金融机构的资金储备均处于趋紧状态，所以针对各类借款的审批和规定会逐步加紧。

　　另一方面，从银行处了解得知，不同时期银行会根据市场动态和自身风险判断对当前的政策进行调整，同时考虑到外地人借款风险高于本地，尤其是在丧失还款能力后，查询和处理的成本较高，所以政策调整也是情理之中。

　　外地人在广州购房首付提升

　　新政实施后，非广州市内但属广东省内户口的，首付提高至四成;广东省外户口的，首付比例提高至五成。从首付提高比例可以看出，银行对外地人的风险控制较大，当前银行风险警惕进一步加强。

　　购房首付提升后的影响

　　因新政实施时间较短，所以当前对广州本地的房地产影响不是很明显，加上国内整个楼市处于转角时期，购房者在借款或者购房时多较为谨慎，所以新政对行业的影响仍需进一步观察。

发布：2007-03-11 11:40 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]