全款买房与借款买房哪个更划算?

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虽然房地产市场摇摆不定，前途不明，但对于刚性住房需求的客户来说，买房仍是不可避免的。那么，对于资金较为充裕的购房者来说，当下全款买房与借款买房哪个更划算呢?

　　泛普专家指出，当前资金较为充裕的客户多有财富管理习惯，而备受宠爱的宝宝类财富管理模式和部分银行财富管理产品的收益却不断走低，使得客户财富管理收益远不及房贷利率。面对当下困境，购房者陷入全款与借款买房两难之境，到底哪个选择更划算呢，泛普专家为您指点迷津。

　　首先，对于没有财富管理习惯的购房者而言，多样的财富管理模式收益对自己的资金影响不大，所以客户在购房时若有充足资金可优选全款购房。这样一方面可以减少购房利率，另一方面更方便、快捷。

　　其次，对于有财富管理习惯的客户而言，主要看当前的主要财富管理模式的选择对象。

　　一方面来说，若客户主要财富管理模式为宝宝类，而当前宝宝类财富管理收益在4%左右，远低于购房借款6.55%或7.205%的利率。所以，针对这类客户全款买房也不失一种很好的选择。

　　另一方面，对有多种财富管理习惯的客户而言，尤其是P2P财富管理客户，借款购房更有优势。据统计，当前P2P财富管理收益在10%以上，且模式较多，期限灵活。以泛普为例，当前财富管理模式中有泛普宝、定利宝、年年红、双季丰、单季盈、月利通，年化率在8-14%之间。所以，客户将更多的资金投放在此类财富管理中收益更高，不仅可以有效的偿还房贷，更可以获得额外收益。此类财富管理高收益优势与高风险俱存，所以客户选择需理性，购房资金投放更需谨慎。

　　最后，泛普专家指出，当前购房所需资金额较大，客户若把大量资金投放在住房需求上，对于今后的生活与管理方面有一定的限制。客户若在购房后急需大批款项，再向银行或者其他机构、平台借款时利率远高于购房借款利率。所以，建议客户理性购房。