浅谈住房金融服务专题座谈会影响

摘要：房贷的收紧，不仅影响了购房者的购房需求，也从侧面抑制了商品房销售势头。最近，央行召集商业银行召开了住房金融服务专题座谈会，其目的是改善和改进住房金融服务。为此，央行在会议上提出了五点要求。究竟这五点要求对房贷市场以及刚需购房者有怎样的影响呢?我们一起来看看。

　　房贷的收紧，不仅影响了购房者的购房需求，也从侧面抑制了商品房销售势头。最近，央行召集商业银行召开了住房金融服务专题座谈会，其目的是改善和改进住房金融服务。为此，央行在会议上提出了五点要求。究竟这五点要求对房贷市场以及刚需购房者有怎样的影响呢?我们一起来看看。

　　浅谈住房金融服务专题座谈会对房贷市场以及刚需购房者的影响

　　一、合理配置信贷资源，优先满足首套房借款需求。自从去年房贷收紧以后，很多地区首套购房者都很难从银行借到钱，这就导致很多刚需购房者暂时取消了购房计划。央行这一要求的提出，必定会带动房贷的提升，促使刚需购房者的购房欲望，促进商品房的销售势头。

　　二、科学合理定价，确定首套房贷利率。尽管全国大部分地区首套房贷利率都出现了上调局面，但是地区与地区的上调幅度也大有不同。这样一来，不仅加大了购房者的压力，也从侧面限制了消费者的购房欲望。这一要求的提出，不仅可以推动刚需购房者购房需求，减小购房者压力，还能带动房地产市场的发展，缓解房产商资金压力。

　　三、提高服务效率，加快审批流程。自从房贷收紧以后，房贷首批流程也开始放缓，也许去年申请的房贷，今年才审核通过。这种服务效率，不仅对购房者是一种压力，对于房地产公司也是一种压力，有时候它甚至会影响房屋的建成时间。央行提出的这个要求，不仅对购房者是有益的，而且对于房地产公司也是有益的。

　　以上三点是对房贷市场和刚需购房者影响比较大的，另外两点主要是针对信贷风险和社会服务而言的。更多房贷资讯，请留意泛普官网。

发布：2007-03-11 11:57 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]