常州试水土地承包权抵押借款有风险

摘要：自从央行一号文件发行后，各地都积极响应，先是农村土地经营权抵押借款试点在北京落地。接着常州又开始试水土地承包经营权抵押借款。

　　自从央行一号文件发行后，各地都积极响应，先是农村土地经营权抵押借款试点在北京落地。接着常州又开始试水土地承包经营权抵押借款。

　　常州试水土地承包经营权抵押借款，便利之余存有风险

　　据悉，上月26日在武进区，常州首批农村土地承包经营权抵押借款正式签约发放。这项政策的实施，不仅解决了农户融资难的局面，也标志着农户融资出现新的渠道。

　　以前，农户需要借款时，都会向亲戚朋友筹措资金。但是大家的能力毕竟是有限的。这在一定程度上，不仅会制约农业的发展，也会成为家庭农场等新型农业经营主体发展壮大的主要瓶颈。随着“土地承包经营权抵押借款”政策的落实，农户借钱方便了，但是这也为金融机构带来了风险，其中最主要的风险主要有两类。

　　第一，土地承包经营权自身价值难以评估。目前来说，对于土地承包经营权的评估，既没有专业的机构和人员，也没有参考的标准，这就为借款埋下了隐患。

　　第二，土地承包经营权处置难，变现难。当下来看，对土地承包经营权处置并没有完善的机制和法规，所以当农户无法还贷时，潜在的风险也就转为现实存在的风险了。

　　也许正是因为这些风险，很多地区还不敢试水。所以泛普小编建议借不到钱的农户不妨考虑一下P2P借款，这种借款模式一般门槛较低。如泛普公司有一款“恒车贷”的借款模式，它的适用人群是：泛普业务拓展所在城市18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，公司经营者，在其名下拥有在当地城市车管所登记的国产或进口、非运营性质的机动车，即申请人须拥有对该车辆的所有权。

　　目前来说，借款的渠道很多很多，所以泛普小编建议大家放远目光，寻找最适合自己的理财模式。

发布：2007-03-11 11:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]